在农村有争议的土地如何确权？纠纷由谁来解决？

来源：互联网2017-05-27 11:25:01

2017年，今年真的不平常，今年将会是农村土地确权推广的年份，截止目前，已经有部分地区土地进行确权了，但是全国各地普遍出现权属纠纷的村庄的比例达到50%以上，那么问题出现了，在农村有争议的土地如何确权？纠纷由谁来解决呢？

由于历史性遗留下土地的问题，另外还有其中一些村民法律意识欠缺，再加上部分村干部滥用职权、乱占乱用土地，从而导致很多地方出现一户多宅的现象，这里面就出现了纠纷，土地确权怎么进行，该怎么处理呢?

农村土地确权政府出台了“一户一宅”的形式，对于宅基地面积过大的实行税收形式，针对农村土地确权中所产生的纠纷，国家也出台相应政策，以下三点：

1.第一解决人：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。

2.第二解决人：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3.第三解决人：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

同时我们还要注意，在土地所有权和使用权有争议没有解决之前，任何一方不得任意改变土地原有的现状。

实际上，土地确权处理过程中，还有经以下六大基本原则要遵守的，能有效避免不必要的纠纷。

1.承包的用地面积小于实际用地面积的情况以实际情况为标准。

2.已被合法占用并拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减出来。

3.无法复垦的承包地按原面积和用途确权，比如：荒废已久的土地就不计算在内了。

4.用作公益用地的情况处理，什么叫做公益地呢？如：村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地。

其中处理分为两点：已办理征用手续并给与补偿的，不在计入承包地;

未享受一次性补偿的，仍按原农村二轮可承包面积确权登记，在到户清册备注栏中注明情况。

5.二轮承包后村里又有调整过土地的,这个处理方法是在不违背政策的前提下，由村民组织实行民主协商解决，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。

6.未获得审批而先出行建设改变用途的，一律不予进行确权处理。

所以农民朋友们要先了解好这些政策原则，更好去处理土地纠纷。