土地流转专业平台

为提升农村住房规划建设信息化管理水平，规范高效服务农村村民住房建设，省自然资源厅、省农业农村厅、省住房城乡建设厅联合开发了农村住房规划建设管理信息平台（以下简称信息平台），就推进信息平台应用发布有关事项通知，下面一起来看看！

一、充分掌握信息平台的使用范围与功能

（一）信息平台业务办理范围。村民依法依规申请建设住房，使用乡村规划区范围内集体建设用地，需要依法办理宅基地批准书、乡村建设规划许可证、不动产权证书的农村住房建设项目。

（二）信息平台用户范围。进行村民建房规划管理、宅基地审批、建筑施工管理的乡镇人民政府相关人员。同时，省、市、县自然资源、农业农村、住房城乡建设主管部门农村村民住房建设相关业务管理人员也可以操作该信息平台，了解和掌握乡镇人民政府审批农村村民住房规划、用地审批、建设管理等情况。

（三）信息平台主要功能。主要包括村民建房申请、乡村建设规划许可、宅基地用地审批、建房巡查、竣工验收，村民建房需求统计、村庄规划（图）、违规处置以及国土空间规划、国土调查成果、永久基本农田划定区域、村民建房设计图样、建筑工匠名录等信息库。

二、了解信息平台运行基本要求

（四）运行环境。信息平台包括PC端和手机APP。PC端网址为http://222.240.168.21:8000，基于互联网环境下访问，推荐使用谷歌浏览器登录。手机APP、用户操作手册与谷歌浏览器可通过PC端登录界面所附二维码或链接下载。

（五）账号设置和分配。各级信息平台账号原则上以行政区划单元进行分配。省、市、县自然资源、农业农村、住房城乡建设主管部门及乡镇人民政府管理员账号已经内置（见附件），请各单位特别是乡镇人民政府明确专人进行管理。为确保用户信息安全，在首次登录系统后应尽快更改密码。

各地可根据业务管理需要，通过本单位系统管理员账号的用户管理模块，增设本单位的业务管理账号和密码。具有农村住房建设管理职责的园区或管理区，需要另行设置管理账号的，所在行政区划的县级自然资源、农业农村、住房城乡建设主管部门向省第三测绘院提出申请，进行调整和配发。

（六）正式启用时间。自2021年12月1日起，全省各乡镇人民政府办理的农村村民住房宅基地审批、乡村建设规划许可等事项，应当通过本系统受理和审批。纸质档案资料仍需按要求留存归档。

三、加快推进信息平台的使用

（七）要高度重视信息平台应用。各市州、县市区自然资源、农业农村、住房城乡建设主管部门要高度重视信息平台应用工作，明确职能科股室及专人负责，在所辖乡镇全面推广。要跟踪掌握各乡镇使用操作信息平台情况，及时进行业务指导，及时收集和反映信息平台使用中的问题。

（八）要全面做好培训工作。市县自然资源、农业农村、住房城乡建设主管部门要全面做好信息平台使用培训工作，制定培训方案，在11月底前要全面完成乡镇工作人员的培训工作，做到所有从事该项工作的人员全部培训到位、熟练操作，高效办理村民建房审批业务。

（九）要不断优化升级信息平台功能。省自然资源厅、省农业农村厅、省住房城乡建设厅将收集和充分吸纳各地在信息平台使用中碰到的问题，不断优化、升级、拓展提升系统功能，努力打造乡镇操作方便、村民办事满意的农村村民住房规划、用地审批、建设管理、宅基地管理与利用的信息平台，实现农村村民住房建设“零跑路”。

湖南省自然资源厅

湖南省农业农村厅

湖南省住房和城乡建设厅

2021年11月4日