2021年湖南省征地补偿标准是什么？主要有哪些变化？附全省各地标准！

来源：土流网2021-09-10 11:53:45

征地补偿标准是依法合理做好征地补偿安置工作、维护被征地农民切身利益、保障经济健康发展的重要基础性工作。近日，湖南省人民政府发布关于调整湖南省征地补偿标准的通知，那么2021年湖南省征地补偿标准是什么？有哪些变化？下面就由小土来为大家介绍！

一、2021年湖南省征地补偿标准是什么？

1、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和，为当地农用地区片综合地价，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

2、原以县市区为单位划分并公布、报省自然资源厅备案的征地补偿区片，维持不变。

3、征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行；征收水田(属永久基本农田的除外)的，按本标准的1.2倍执行；征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行；征收其他农用地的，按本标准执行；征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行。

4、市州人民政府可以根据当地实际制定具体实施细则，作出相应调整，但是不得低于本通知确定的补偿标准和地类系数。

5、征收集体建设用地、地上附着物和青苗的补偿标准，由市州人民政府根据地方经济社会发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素分类进行规定，报省自然资源厅备案。

注：数据来源于湖南省人民政府

二、主要有哪些变化？

1、各地征地补偿标准普遍有所提高

参照全省经济社会发展情况和物价上涨水平，在原标准基础上普遍提高了5%左右。

2、加强永久基本农田保护

将征收永久基本农田标准提高至2倍。

3、制定集体建设用地的补偿标准

授权各地根据地方实际，制定集体建设用地的补偿标准，为集体经营性用地与国有建设用地同权同价创造条件。

此外，此次标准调整自2021年1月1日起施行，在施行前，市州、县市区人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行；在本标准施行前已办理征地审批手续，但市州、县市区人民政府未公告征地补偿、安置方案的，按照本标准执行。