子女继承父母房产最新政策2021：9月1号开始免征契税？

来源：土流网2021-09-01 11:02:48

随着9月1日的到来，我国新的契税法也开始正式实施。而目前，全国31个省份也调整了契税税率，其中引起热议的就是子女继承父母房产免征契税。那么，子女继承父母房产最新政策2021是怎样规定的？9月1号开始免征契税是真的吗？下面就跟随土流网的小编一起来了解一二吧！

一、子女继承父母房产最新政策2021

根据新颁布的民法典继承编就有规定，父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。具体详情如下：

1.立遗嘱新规定

新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。

2.见证人新规定

为了争父母的房产，有很多兄弟姐妹们出怪招，例如事先跟父母讲一些事情，要求父母必须按照自己的意见立遗嘱，不然就有严重后果。所以，为了防止这种事情发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。

3.新增宽恕制度

就是给老人立遗嘱一次反悔的机会，在现实生活中，经常会见到子女们不孝顺父母，但是为了获得父母的房产表面一套背后一套。所以“反悔”制度就给了父母们另外一道保障，有机会修改遗嘱。

4、遗嘱最新第一

就是只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行。这在以往可是不行的，根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女们持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。

5.增加继承人范围

继承人范围增加至外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都可以依法继承房产了。

二、子女继承父母房产9月1号开始免征契税？

2021年9月1日开始子女继承父母房产免征契税是真的。因为根据中华人民共和国契税法中指出，有六种情形可免征契税。其中，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属均免征契税，换句话说，就是子女继承房产均免征契税啦。另外，有以下情形的也会免征契税：

1.情形一

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。

2.情形二

承受荒山、荒地、荒滩土地；使用权用于农、林、牧、渔业生产。

总得来说，2021年民法典的实施子女继承父母房产也有了新的政策，而子女不再是唯一继承人，增加了继承人范围。另外，9月1号开始，子女继承父母房产免征契税是有明确规定的。