来源：土流网2021-07-09 15:36:32
一提到山西很多人就会想到“煤老板”，因为当地的煤矿产业非常的丰富，大大小小的煤矿有954座。而生产过程中会用到工矿仓储用地，那么，山西省工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地区别在哪呢？下面就让土流网的小编来为你解答一二吧！
一、山西省工矿仓储用地多少钱一亩？
工矿仓储用地是指工业、采矿、仓储业用地，主要以出租、转让为主。根据山西省的土地流转市场分析报告可以看出，当地交易面积最大为工矿仓储，占比63%，与供需类型基本匹配。山西是北方重要的重工业省份，矿产资源十分丰富，其中以煤、铝土、铁等为最。煤炭资源得天独厚，工业以能源、冶金为主。因此也有不少的去当地寻找工矿仓储用地，在寻找过程中，会对价格进行比较。而根据土流网山西省土地市场流转的工矿仓储用地查询获悉相关价格如下：
1.晋中榆次区100亩工业用地出租，价格为10000元/亩/年。而该地块价格主要原因是交通便利，毗邻108国道，距武宿机场20公里，场内水、电、暖、气设施齐全，土地手续齐备。
2.晋中寿阳县2800亩仓储用地出租，价格为5000元/亩/年。区位得天独厚，多条高速公路、国道近在咫尺。青银二广高速太原联络线建成通车后，由园区至太原市区车程15分钟。
3.长治长子县38亩仓储用地出租，价格为5000元/亩/年。租金年付15万元，十年付120万元。路边还有个小院，能盖七间房子。
4.大同新荣区30亩仓储用地出租，价格为8000元/亩/年。厂房大门可进大车，可分租，交通便利，距市区5公里。
综上来看，山西不同省市的工矿仓储用地价格稍有差异。其实工矿仓储用地价格影响主要因素是交通是否便利，场地大小，及是否能盖厂房等。若是能盖厂房价格则更高，因为能盖厂房的房子可以存放东西。
二、工矿仓储用地与工业用地区别在哪？
1.用途不同
①工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
②仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。
2.规划要求不同
①城市的工业用地多沿公路、铁路、通航河流进行布置。
②物流仓储用地应集中地布置在城市的边缘，靠近铁路车站、公路或河流，便于城乡集散运输。要防止将这些占地大的仓库放在市区，造成城市布局的不合理及使用的不便。
3.决定因素不同
①工业用地的数量、规模、布局与城市的产业发展结构、产业发展水平密切相关。
②而工矿仓储用地的规模、布局主要考虑企业经济因素和城市交通因素。
根据国家土地管理相关规定，工业用地包括仓储用地，所以仓储用地肯定是工业用地性质，但各地方政府的做法也有不同。
总得来说，山西省工矿仓储用地价格还是比较贵的，若想找当地的工矿仓储用地，可以直接去土流网上进行查找，这样可以节省找地时间。
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