广西工矿仓储用地多少钱一亩？仓储用地可以转为商业用地吗？

来源：土流网2021-07-20 14:36:11

广西位于我国华南地区，地貌总体由山地、丘陵、台地、平原、石山、水面6大类构成，其矿产资源种类多、储量大，是全国10个重点有色金属产区之一，因此广西的工矿仓储用地比较受欢迎，那广西工矿仓储用地多少钱一亩？仓储用地可以转为商业用地吗？

一、广西工矿仓储用地多少钱一亩？

广西矿产资源种类多、储量大，尤以铝、锡等有色金属为最，是全国10个重点有色金属产区之一。全自治区发现矿种145种（含亚矿种），占全国探明资源储量矿种的45.8%；探明储量的矿藏有97种，其中64种储量居全国前10位，有12种居全国第1位。在45种国民经济发展支柱性矿藏中，广西探明资源储量的有35种，因此很多人都愿意来广西寻找工矿仓储用地，但价格多少成了人们关心的话题，而根据土流网广西壮族自治区土地市场流转的工矿仓储用地查询获悉相关价格如下：

1.玉林北流市3100平米厂房出租20年，价格是5月一平米一月，混凝土框架结构，共3100方左右，没有其他费用，可分租，门口可作商铺。

2.贵港覃塘区2000平米厂房出租8年，价格是6元一平米一年，周边几十亩有点石头的荒地可配套出租，土地性质为农业用地，不能建设，租金另议。厂房属于农业设施用地建设而成，适合做农产品加工、冷库、仓储等，也可做无污染的加工场。

3.南宁江南区4.5亩工业用地出租20年，价格是16.20万元，适合各种经营，价格2万每亩价格面议。

4.钦州钦南区25亩工业用地转让40年，价格是675万元，一次性付清，靠近港口码头1.1公里，距离高速12公里左右。

5.南宁武鸣区53334平米工矿仓储-厂房出租10年，价格是9元一平米一年，有县道到地块边上，水井有三个，水量充沛，电到位，有约3800平方米的办公楼和宿舍。空地1.8万/亩/年（公共部分不计），厂房10元/平方米。独立厂区，1公里内无民宅。适合各种类型加工厂，可分租。

二、仓储用地可以转为商业用地吗？

仓储用地不可以转为商业用地。因为根据国家土地管理相关规定工业用地包括仓储用地，所以仓储用地肯定是工业用地性质。但是，各地方政府做法也有不同，在物流发展早期，由于对仓储用地性质的认识不同，也按使用用途划分为仓储叫仓储用地、停车叫停车用的，运输叫运输用地等，但统称为“综合用地”。

仓储用地也就是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、其附属设备以及材料堆场等用地。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、其附属设备以及材料堆场等用地。

在城市规划中，仓储用地一般是指城市中专门用作储存物资的用地，仓储用地主要包括仓储企业的库房、堆场、其附属设施以及包装加工车间，并不包括工业企业内部和对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。

总结：广西工矿仓储用地价格因土地用途、流转年限、流转类型、地理位置等产生差异，因此具体的可去土流网广西壮族自治区土地市场流转的工矿仓储用地查询。

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