福建工矿仓储用地多少钱一亩？仓储用地可以用于商业经营吗？

来源：土流网2021-07-14 16:31:15

福建位于我国东南部，是我国大陆的重要出海口，因此工矿和仓储用地比较多，很多人会在靠近码头的附近租工矿仓储用地，那福建工矿仓储用地多少钱一亩？仓储用地可以用于商业经营吗？

一、福建工矿仓储用地多少钱一亩？

工矿仓储用地是指工业、采矿、仓储业用地，主要以出租、转让为主。根据福建省的土地流转市场分析报告可以看出，福建当地土地类型发布宗数以工矿仓储为主，占比42%，而福建省属于环太平洋成矿带中的重要成矿区之一，矿产资源比较丰富。截至2001年底，福建省已发现矿种118种，主要矿产有铁、锰、铜、铅锌、钨、钼、铌钽、金、银、无烟煤、石灰岩、萤石、叶蜡石、石英砂、高岭土、饰面用花岗岩等。其中已探明储量75种，能源3种、金属34种，非金属36种，水气2种。探明各类矿床近1000个，其中中型矿床100个，大型矿床60个，矿产潜在价值2400亿元以上。因此不少人会去当地寻找工矿仓储用地，根据土流网福建省土地市场流转的工矿仓储用地查询获悉相关价格如下：

1.厦门同安区8亩仓储用地出租20年价格24000元一亩一年，有水电设施，独门独院，一层小楼可做活动板房。

2.漳州龙海市906平米厂房出租50年价格是9月一平米一月，年租金约9W多，位于小镇上，新建的厂房，道路非常平坦，交通方便，配套齐全。大车小车都可以进。

3.厦门海沧区330平米厂房出租工矿仓储用地出租50年价格是10元一平米一月，空地价格是2500元/亩/年，可流转50年；已有330平米搭建铁棚。

4.漳州龙海市30亩工矿仓储用地出租40年价格是20000元一亩一年，道路便捷水电齐全（三相电），大部分地面为水泥地面小部分为土壤地面，用途广泛，之前做过加工厂，也做过物流。

二、仓储用地可以用于商业经营吗？

仓储用地不可以用于商业经营。因为仓储用地性质问题一直以来是困惑物流发展的主要问题，所以到现在还没有解决仓储用地的性质转变。

仓储用地也就是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、其附属设备以及材料堆场等用地。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、其附属设备以及材料堆场等用地。

在城市规划中，仓储用地一般是指城市中专门用作储存物资的用地，仓储用地主要包括仓储企业的库房、堆场、其附属设施以及包装加工车间，并不包括工业企业内部和对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。

总结：福建工矿仓储用地价格因地理位置、土地用途、流转年限的不同会产生一定差异，具体可去土流网福建省土地市场流转的工矿仓储用地查询。

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