自留地转让合法吗？自留地是归谁所有？

来源：土流网2020-11-16 11:46:23

土地的类型有很多种，但每种土地的类型都会有其的用处，在法律允许内还可以进行流转。那你知道，自留地转让合法吗？自留地是归谁所有？

一、什么是农村自留地？

1、农村自留地指的是在中国农业合作化以后，因照顾合作化社员种植瓜果蔬菜与其他园艺作物的基本需要，是由农业集体经济组织来依法分配给合作化社员长时期能使用的部分土地。这部分土地的所有权是属于农民集体，农民以户为单位来行使使用权。每个农户能使用的自留地数量，一般都是不会超过当地每个人平均土地数的5%。

2、农村自留地的使用者都对其自留地享有使用权与收益权。但是，使用者不允许私自的改变自留地的用途，不能在自留地上进行建造房屋、葬坟、取土及其挖坑。碰到国家征用土地与集体调整的时候有义务去服从。

二、自留地转让合法吗？

如果农户在私下擅自进行转让自留地的承包和经营权是不合法的。

农户自留地指的是农业合作化与农业集体化时期的一种产物，是农业集体经济组织依照国家的政策规定来分配给成员可以长期进行使用的小块土地。农户经营的自留地是一项家庭副业，同时也是集体经济的充分、必要的补充。农户自留地能够充分的利用剩余劳动力与劳动时间，来生产各种各样的农、副产品，从而满足家庭生活与市场的需要，也能增加农户的收入，进而能活跃农村的经济。1979年的十一届三中全会之后，农村就实行了家庭联产承包责任制，农村的集体土地都一律采取集体经济组织内部的家庭承包或者拍卖、招标、公开协商等其他方式进行承包。关于农村个人原有的自留地也将全部都纳入实行承包经营的土地范围之中。

对于农户来说，承包经营的土地只有使用权而没有所有权的。在土地的承包期内，虽然农户对承包经营的那块土地是有权利依法决定土地承包经营权是否有流转与其流转的方式。可是要采取转让方式进行流转的，都必须要经过发包方的同意。如果是选择采取转包、互换、出租或其他的方式进行流转的，必须向发包方上报备案。而且是得遵循5项原则：

1、要遵循平等协商、自愿有偿的原则。

2、要遵循不能够改变土地的所有权性质及关于土地的农业用途。

3、要遵循土地的流转期限不能够超过承包期的剩余年限。

4、要遵循受让方必须是有农业经营的能力。

5、要遵循在同等的条件下，该集体经济组织内的成员享有其优先权。

三、自留地是归谁所有？

归集体所有。由于农村村民对于自留地是只有使用权而没有所有权的，所以自留地是不可以用来擅自占用、出租与转让的。农民是能在自留地上种植各种农作物，种植而得到的所有收益是归农民个人所有的。

农户朋友们可以在法律的允许内合理的使用自留地，让其给自己获取更多的效益。

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