农村宅基地邻里有纠纷能审批吗？处理办法是什么？

来源：土流网2020-06-23 15:12:36

在农村建房子，是要申请宅基地才能进行，可以说，宅基地对于他们来说是十分重要的，但一直以来，宅基地问题是农村社会各种矛盾的焦点和诱发不稳定因素的导火索，是我国农村生产生活中最复杂、最棘手的问题。那么，农村宅基地邻里有纠纷能审批吗？处理办法是什么？

一、农村宅基地邻里有纠纷能审批吗？

如果农村宅基地系有邻里土地或房屋，是不能审批通过的，需要先协商处理好纠纷才能提交申请。

二、农村宅基地邻里有纠纷处理办法是什么？

根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种：

1、协商解决

《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

2、行政解决

《土地管理法》第14条第2款规定：“个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”在《土地管理法》中第14条第4款还规定：“在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

3、司法解决

《土地管理法》第14条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第14条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但如果发生了侵犯土地所有权或者使用权的行为，被侵权人可以直接将侵权人起诉到人民法院，不需要按照流程先由行政机关处理。

三、农村宅基地邻里有纠纷调解程序

1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。

2、双方当事人出示举证的材料和依据。

3、工作人员现场调查材料和取证。

4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书。

5、当调解没有达统一协议时，或调节书送达前一方或是双方后悔的，可以及时向土地管理部门提出意见，报人民政府错处处理决定。

总的来说，一般情况下农村宅基地邻里有纠纷是不能审批的，需要先解决好纠纷才行，大家在遇到纠纷时，首先还是和对方协商解决，如果协商不行，就要向相关部门提交申请解决，切勿发生争执或动用武力来解决。

>>推荐阅读：农村宅基地邻里违建纠纷如何处理？调解程序是什么？

显示全文