合肥公积金贷款额度提高10万月供可省百元

来源：新华网2015-06-16 09:28:48

　　6月15日下午17时，据合肥市公积金管理中心消息，从7月1日起，合肥市住房公积金贷款额度提升，个人申请住房公积金最高可贷款45万元，以家庭为单位的住房公积金申请最高可贷款55万元。

　　如果一套房子总价为100万元，首付3成，贷款70万元。以还贷款期限30年为例，采用组合贷款、等额本息还款方式的话，公积金调解前和调解后每月可少还114.12元。

　　专家解读：

　　安徽大学经济学院副院长徐亚平教授：

　　“今年开始以来，由于房地产这一块不太景气，国家一直在出新的政策，包括降息降准以及公积金，合肥公积金政策的调整也是对房地产有个适度的放松，也是一个刺激性的证词。但是作用不会立刻显现，也不会仅仅通过这样的一个证词就让房地产市场立马火热起来。”

　　2015年公积金新政盘点：

　　1、合肥市首次申请个人住房公积金贷款购买普通商品住房的，最低首付比例调整为20%;已还清首次购房贷款再申请住房公积金贷款的，最低首付比例为30%;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付比例调整为不低于40%。

　　2、住房公积金连续缴存满6个月后即可申请贷款，单方交缴公积金的贷款额度提高到45万元，双方交缴公积金的提高到55万元，还款年龄延长至法定退休年龄后5年;

　　3、支持合肥经济圈、长江中游四省会城市在合肥市使用住房公积金购房;

　　4、2015年6月底前新增保障性安居工程开工率达到60%以上，10月底前全部开工建设，年内基本建成1.5万套。

　　5、根据合肥市统计局已公布2014年度合肥市市区城镇非私营单位在岗职工年平均工资为63270元。本年度调整住房公积金缴存基数应以职工本人上年度月平均工资总额来确定，但最高不超过上一年度市区在岗职工月平均工资的3倍。

　　因此，2015年合肥市单位职工住房公积金月缴存基数上限为15817元。月缴存基数下限仍按现行的合肥市最低工资标准1260元执行。去年月缴存基数上限为14426元，上涨1000多元。

　　6、按照调整后的新标准计算，2015年度合肥公积金月缴存额最高为6327元(单位和个人均依照月缴存基数上限×20%最高比例计算)，最低缴存额为126元(按缴存基数下限×5%最低比例计算)。各缴存单位需要在7、8两个月期间做好调整申报工作。