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首付不够，公积金来凑。近期，多地住房公积金中心发布公告，允许公积金直接用于买房首付，向市场注入购买力。那么2023多地出台公积金新政，将释放多少购买力？让我们一起来了解一下吧！

一、2023多地出台公积金新政

自去年7月国务院常务会议提出“因城施策促进房地产市场平稳健康发展”以来，各地公积金政策陆续调整。据记者统计，目前至少有82个大中城市出台公积金新政支持住房消费，被纳入国家统计局监测的70个大中城市中，已有65个城市出台了更积极的公积金政策。其中，沈阳、大连、南京、青岛、郑州、合肥等13个城市已支持在购房首付中使用公积金。

2月18日，李克强总理主持召开国务院常务会议，其中提出阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费，企业6月底前可申请缓缴住房公积金。那么这些新政会有什么影响呢？一起来看看吧。

国务院常务会议明确，阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费，以减轻疫情对企业特别是中小微企业的影响，使企业恢复生产后有一个缓冲期。除湖北外各省份，从2月到6月可对中小微企业免征上述三项费用，从2月到4月可对大型企业减半征收；湖北省从2月到6月可对各类参保企业实行免征。同时，6月底前，企业可申请缓缴住房公积金，在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款，不作逾期处理。

在当前新冠肺炎疫情冲击的特殊时期，稳就业更是稳民生、稳经济、稳社会的核心，是上下齐聚、协力同心抗击疫情、稳步发展的重要基础。正是在上述背景下，此次会议提出要多措并举稳就业，具体来看，包括稳企业、少限制和强保障三方面举措。

2018年9月25日，济宁市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知，调整房屋套数认定标准，同时规定，除当日交易房屋外，名下合计已有2套及以上自住住房的，以及个人征信报告中合计已有1次及以上商业住房贷款及异地公积金贷款的，不得再次申请公积金贷款。

通知全文如下：

为深入贯彻落实党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位和省、市相关部署，抑制投资投机性购房，支持缴存职工合理住房需求，健全风险防控机制，经市住房公积金管理委员会批准，我市调整了部分住房公积金贷款政策。

一是调整房屋套数认定标准。

8月7日，天津市住房公积金管理中心官网发布消息，为贯彻落实《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，打击骗提套取住房公积金行为，保证住房公积金制度稳健运行，经市住房公积金管理委员会审议通过、市人民政府批准，我市出台了新规，对我市住房公积金提取规定进行了调整。新规自2018年9月1日起实施。

《通知》在规范改进提取政策、优化提取审核流程、开展违规提取治理工作、广泛开展宣传引导等方面做出明确指示。

在规范改进提取政策方面，规范异地转移接续业务；规范购买私产住房提取时限；调整解除劳动关系提取规定；调整提前偿还住房贷款提取规定。

据内蒙古自治区住房资金管理中心网站消息，内蒙古发布《关于进一步规范调整住房公积金贷款政策的通知》。通知指出，为进一步优化资金使用，满足缴存职工刚性及改善性住房需求，优先满足户籍地或工作地为呼和浩特地区的缴存职工的贷款需求，不再受理房屋装修、车库(车位)贷款业务。

此外，通知提到，购买新建自住住房的，贷款资金将划入售房单位在银行开设的账户内。不再受理付清房款的住房公积金贷款申请(二手房除外)。通知自2018年8月1日起执行。农业生产缺钱？使用土流普惠金融（了解详情请点击：https://m.tuliu.com/finance/zt?channel=000023）。手机操作，流程简便，最高可获100万额度，轻松解决农业生产资金问题。日利率最低至万分之二，随借随还，不使用不产生费用，无任何手续费。

以下为原文：

2018年7月，杭州住房公积金管理中心发布关于规范改进住房公积金提取政策的通知，明确职工异地购房不得提取公积金，“假离婚”购房提取公积金将被严查。

根据通知，杭州住房公积金重点支持职工在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金，职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的，不得提取住房公积金。

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，将严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

通知同时明确，对符合租赁提取住房公积金的，每年可提取一次，提取限额不超过12个月。对违规提取住房公积金的缴存职工，将记载其失信记录，加强失信监管，实施联合惩戒，3年内不得申请住房公积金提取和贷款。

2018年7月6日，常州市住房公积金管理中心透露，7月16日开始，常州住房公积金执行新政策。与之前相比，新政在公积金缴存、提取两方面都有了调整。其中缴存方面，公积金缴存比例浮动区间扩大，今后全员缴存公积金的企业，可根据自身实际情况各按照5%-12%区间自主确定缴存比例。在提取方面，变化最大的则是提高了租房提取额度上限，从之前的800元/月提高至900元/月。

缴存比例浮动区间扩大

按《住房公积金管理条例》和建设部2006年有关规定，住房公积金的最低缴存比例为5%，最高比例为12%，具体由各省、市在规定范围内执行。目前，常州缴存比例区间为10%-12%。调整后，全员缴存公积金的企业，可根据自身实际情况按5%-12%区间自主确定缴存比例。

此外，新政规定，全员缴存企业因经营生产困难，经企业职工代表大会或工会讨论通过(没有建立职代会或工会组织的单位，可由镇、街道、开发区工会组织提出意见)，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴，待企业经济好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。

2018年6月末，聊城市住房公积金管理中心制定印发了《聊城市提取住房公积金支付房租实施细则》，对提取住房公积金的提取条件及受理范围、提取额度与间隔时间、提取要件等作了详细规定。

按照规定，聊城市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租住公共租赁住房或商品住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的，按照下列额度提取：月提取额为每户家庭1500元，即每年18000元；职工提供房地产管理部门出具的房屋租金备案证明及完税发票的，按实际房租支出全额提取。租房提取额不与住房公积金月缴额挂钩。在未取得自有产权住房之前，职工原则上可每年提取一次；在取得自有产权住房以后，不再办理提取。

2018年7月2日，内蒙古自治区住房资金管理中心发布关于进一步规范调整住房公积金提取政策的通知，表示本次调整优先支持提取住房公积金支付房租，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买普通住房和第二套改善型住房，不再支持非缴存地及非户籍地购房提取。

与此同时，将取消装修住房、购买车库、车位和缴纳购房维修基金、契税、办证费提取使用住房公积金。

缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续；未在异地继续缴存的，封存满半年后方可提取。

6月25日，唐山市住房公积金管理中心发布《关于调整2018年度住房公积金缴存基数及缴存比例工作的通知》公告，表示缴存基数最低1650元。

住房公积金缴存基数

1、2018年度缴存基数为职工本人2017年自然年度月平均工资。