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    什么时候该买房？怎样买房才最省钱？这是买房非常重要的几个问题。任志强说了，现在是买房的好时机。但到底怎样买房会更省钱呢？接下来有土流网为你揭示2015年6个买房最佳出手时机，还教你买房12招省钱攻略，教你买到低价房!

注意6个买房最佳出手时机

    第一个最佳出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。

    第二个最佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。

    第三个最佳出手买房的信号：用自己8-10年左右的家庭总收入计算，能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准，不做不切实际的想法)。

    第四个最佳出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。

    第五个最佳出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。

    第六个最佳出手买房的信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。

看过以上6个最佳买房时机，还要掌握下面买房10招省钱攻略：

    1、首付可找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在的房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。

    2、千万不要买郊区房。每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。

    3、每月的还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。

    4、房子的周围一定要有餐馆和医院。这样可以解决吃饭问题，如果生病了走路去医院也很方便。

    5、跟朋友做邻居。大部分在意自己邻居是谁，不知道是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。

    6、买房要考虑到升值空间。第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

    7、孩子，还是孩子……。买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来。所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。

    8、想要安心住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?想要安心地居住，安静地生活，就一定要细心考察物管公司。

    9、买房也要会省钱。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。如果你是买新房，可以到相关网站，有些网站买房不仅可以享受开发商给的折扣，也不用东奔西跑。

    10、尽量别买精装修房，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。