廉租房五年后可以买吗？能拿房产证吗？

来源：土流网2019-04-28 15:37:34

廉租房是政府提供的福利性住房，很多人就问廉租房住多久可以买？有人说住五年可以买，或是满五年拿房产证，这是真的吗？这里就为大家说明一下。

1、廉租房一般是不可以买的，但是有的地方可以买，比如河北省，2013年4月19日河北省发布了《关于推进保障性住房统筹建设并轨运行的实施意见》（冀建保[2013] 5号），将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房合并，统称保障性住房。保障性住房以租为主，各地在房源供应量充足的前提下，可以按照承租人自愿的原则，向具有本地城镇户籍的承租人出售其已承租的保障性住房，付清全部房款后可取得所承租住房的产权，承租人住满5年且取得产权后可转让（交易）。

2、河北省秦皇岛市：保障性住房由租赁型住房和销售型住房两种形式构成，申请销售型保障性住房的一类、二类家庭购买销售型保障性住房时，按照保障性住房的保障价格购买；三类家庭购买销售型保障性住房时，按照保障性住房的市场价格购买。以保障性住房市场价格购买的，转让上市按照商品住房交易的相关规定执行；以保障性住房保障价格购买的，自房屋收讫之日起满5年且取得产权后方可转让。

3、河北省承德市：保障性住房出售价格分为两种，一种按市场价格的80%进行销售，可以拥有房屋的有限产权；另一种是按市场价进行销售，购房家庭拥有完全产权。购买保障性住房可全额付款，也可分期付款，购买人付清全款后可办理房屋所有权证。按市场价80%购买保障性住房的，购买人在实际居住满5年且取得房屋所有产权后，可以申请上市交易；按市场价格购买保障性住房的，不受时间限制，交易时当地政府不享受上市收益。

4、河北省唐山市：政府产权的保障性住房以租为主，在房源供应量充足的情况下，经市住房保障管理机构批准，具有本地常住户籍、租住政府产权保障性住房且符合条件的家庭，可以按照自愿的原则，购买其租赁的政府产权保障性住房。保障性住房出售产权后，住房保障家庭取得该套住房的完全产权。

5、河北省保定市：各地政府可以按照承租人自愿的原则，向具有当地城镇户籍的承租人出售其已承租的保障性住房，外来务工人员等非当地城镇户籍的承租人不可购买。承租人按照政府核定的出售价格一次性付款购买其承租的保障性住房，付清全部房款后可取得所承租住房的完全产权，承租人住满5年且取得完全产权后可上市转让（交易）。

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