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为进一步完善宁波市房屋征收安置房票政策，提高房票补偿比例，促进全市房地产平稳健康发展，宁波市住建局就《关于进一步优化宁波市房屋征收安置房票政策有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称“新房票政策”）公开征求意见。下面带来2024宁波房票安置政策最新，房票买房多余部分什么算？

一、2024宁波房票安置政策最新

1、适用范围

近日，安吉县人民政府发布安吉县房屋征收补偿房票安置实施办法（试行）的通知，表示自2024年1月25日起，安吉县房票安置政策将实行最新政策，那2024年浙江安吉县房票安置政策最新是怎样的？房票买房有什么优惠政策？

一、2024年浙江安吉县房票安置政策最新是怎样的？

1、国有土地房票安置政策最新

2023年12月26日，山西省长治市黎城县发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》，其中山西黎城实现一人买房全家帮，引发了社会广泛关注，那山西黎城实现一人买房全家帮具体怎么实现？

1、公积金贷款全家帮

该文件中的一项重要措施是关于住房公积金的灵活使用。在购房者购买自住住房并提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额后，如果资金不足，可继续提取其父母、子女的住房公积金账户内存储余额。这一政策的实施，意味着购房者不再局限于个人的经济实力，而是可以充分发挥家庭的共同力量，实现“一人买房全家帮”的理念。

释放农民群体消费潜力，鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展的一大举措。近日，多地出台政策鼓励农民进城买房！2023年农民进城买房有补助吗？

一、多地出台政策鼓励农民进城买房

1、山东省德州市

近日，山东省德州市出台《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干举措》，内容包括公积金贷款、房票制度、租房提取等。在支持现房销售的政策中，提到提高现售房屋的公积金贷款额度。为推动德州市房地产现房销售，对能够提供网签备案的商品房买卖合同（现售）的贷款人，在原有最高贷款额度的基础上，增加10万元。文件还提出，积极推行房票制度。房票制度是指在房屋征收补偿中，将过去的实物补偿安置创新优化，转换为房票安置形式。推行房票制度，有助于满足被征收群众多样化安置需求。

2023年5月26日，深圳市房地产中介协会发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示》，表示深圳禁止“买房负首付”！那具体是怎么规定的？买房负首付是什么意思？

一、深圳禁止“买房负首付”！具体是怎么规定的？

“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策，2017年住建部、央行、银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资。各房地产中介机构、从业人员应严格遵守国家“房住不炒”的定位，严格内部相应业务管理，并应由即日起开展自查自纠工作，禁止以任何形式参与/协助此类以“负首付”或首付分期为噱头的房源宣传和销售代理行为。

近日，杭州小伙到中介买房，看中了一套房源，并与房东达成协议，以405万的价格成交，单价合4.5万元，交了5万元定金。但后来，他发现自己买贵了，那买房定金交了后不想买了,可以退吗？没签合同能退定金吗？

一、买房定金交了后不想买了,可以退吗？

不可以。因为《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

房产证上可以同时写几个人的名字，这个是大家都知道的。那么，买房子签购房合同的时候也能写几个人的名字吗？和房本上的名字必须一样吗？

从法律的角度来讲，在购房人数上面是没有限制的，但需按照共有比例写入，分配好你们各占得比例就行，一般可以写5个以下的名字，最多可写到100人，每人1%份额。但是人太多的话，稍微麻烦点，而且将来卖房比较麻烦，必须房产证上有名所有人外加配偶同意才可以出售，人太多将来也可能造成经济纠纷！

如果夫妻一方有顾虑的话，那么最好是在购房合同书写上双方的名字；如果在合同中只写了一方名字的话，在夫妻关系存续期间购买的房子，也是属于夫妻共同所有的，如果离婚的，未写入名字的一方有权要求分割房产。

随着现下房价不断攀升狂涨，二手房以其价格低、交易风险小等特点博得了很多购房者青睐，成为众多购房者的首选。对于大多数购房者来讲，二手房交易中纷繁复杂的流程和各项费用确实令人头疼，二手房买卖过程中的各种知识点不容小觑，签订二手房购房合同应该注意哪些问题及原则？

一、在签订二手房合同中，应注意以下几点：

1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，那么购房的实际面积比合同约定的面积少怎么办呢？

详细案例：

我和姐姐共同出资购置了一套复式楼，准备两家合住。合同上显示的面积为219.1平方米。验收时，我们请专业公司测量，实际面积为212.8平方米。请问遇到这种情况我们该怎么办？

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法规，买受人和房地产开发企业就买卖商品房达成的协议。那么签订购房合同后，可否更改购房人的名字？

问题来由？

我在我们市买了一套房子，当时我在单位无法请假，就让我父亲以他的名义与开发商签订了购房合同书。听说办房产证时改名字很麻烦，还要交不少变更费，我想现在将合同书上的名字直接改成我的名字。请问，这样可行吗？