标签详情页

河北 近年来，赤城县抢抓获批建设“河北省第二批农村宅基地规范管理和闲置宅基地盘活利用试点示范县”契机，全面强化宅基地的生产资料和生产要素权能，将闲置宅基地盘活与和美乡村建设、文旅产业发展、农村养老等工作深度融合，探索出“闲置宅基地+”融合盘活模式。

“闲置宅基地+土地复垦”，全面提升土地利用率。抢抓易地扶贫搬迁和“空心村”治理政策机遇，赤城县通过易地新建村庄和增减挂钩项目，对撤并村庄的农宅地拆旧复垦，共涉及8个乡镇48个“空心村”，新增复垦土地3800多亩，全部用于发展高效农业和壮大集体经济。田家窑镇曾家沟村拆旧复垦后，将新增90多亩耕地建设为高标准农田，打造特色农业种植基地。雕鹗镇王良堡村将村内拆除复垦新增的82.4亩耕地全部用于发展林果等经济林种植，村集体年增收15万元。

“闲置宅基地+人居环境”，不断增强农村宜居度。结合宜居宜业和美乡村建设，该县县将农村破旧、废弃、荒芜的闲置宅基地和农房全部列入人居环境整治重点，在充分尊重群众意愿的基础上，将闲置宅基地改造成生态休闲园，累计建成花园、果园、菜园“小三园”2136处，极大提升了农村宜居度。东卯镇虎叫村将连片退出的宅基地改造成小游园，村民农闲之余有了好去处。后城镇艾河滩、样田乡刘长沟、田家窑镇花里等村，通过“老手艺”们就地取材，打造了多处具有乡土气息的文化元素，实现村容村貌的全面提升，吸引了远近游客慕名前往。

近日，昌黎县人民政府发布关于《昌黎县农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》等6个集体土地入市配套政策文件的通知，表示昌黎县行政管辖范围内的农村集体经营性建设用地可入市，那2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？怎么入市？

一、2024年河北秦皇岛昌黎县农村集体经营性建设用地哪些土地可入市？

1、符合国土空间规划及相关详细规划、相关产业规划以及生态环境保护要求；

河北省政府于10月24日发布了一项重要通知，宣布自2024年1月1日起，将实施新的土地征收补偿标准，以统一各类土地征收的补偿费用，那河北土地征收补偿标准2024是怎样的？青苗补偿多少钱一亩？

一、河北土地征收补偿标准2024是怎样的？

根据这项通知，河北省的土地征收补偿将按照征地区片综合地价来执行。这一地价将覆盖农用地、建设用地以及未利用地。对于山区未利用地和坝上未利用地，其补偿标准将按照综合地价的60%来计算。这一统一标准的实施有望为土地征收方面带来更大的透明度和公平性，确保被征地农民和农村集体经济组织能够获得合理的补偿。

河北是农业大省，粮食和菜肉蛋奶果等主要农产品产量均居全国前列，但还不是农业强省，主要体现在农业质量效益不够高。日前，河北省发展适度规模经营壮大农村集体经济现场会在衡水市故城县召开，介绍了土地流转情况。那河北省农村土地流转面积是多少？官方公布最新数据！

一、河北省农村土地流转面积是多少？

截至2022年底，河北省农村土地流转面积3349.5万亩，占家庭承包经营耕地面积的41.5%。以托管为重点的社会化服务得到快速发展，截至2022年底，全省农业生产社会化服务组织发展到6.8万家，比上年增加0.7万家，服务面积2.26亿亩次。

4月13日，河北省首批土地承包经营权不动产权证书在涿州市颁发，标志着全省土地承包经营权由分散登记进入统一登记。那土地承包经营权属于不动产吗？

一、河北颁发土地承包经营权不动产权证书

据了解，在以往分散登记时期，土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林草和自然资源部门负责登记。由于不同部门工作要求不一、登记标准不一、信息共享不及时，容易造成权属交叉重叠等各种遗留问题，既不方便群众办理业务，又不利于维护百姓合法权益。

近日，衡水市桃城区农民李志勤放心地与种植大户签了土地流转合同，并拿到租金。如今，土地使用权流转使承包田成了河北省农民的“活资产”。土地流转出去后，农民真正能够从土地上解放出来，既可以外出打工，又可以到合作社参加劳动增加收入。截至2018年底，通过土地集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权分置”，河北省土地流转面积达2983万亩，占家庭承包经营耕地总面积的35.7%，比2017年底增长2.7个百分点。

近年来，河北省紧紧抓住被确定为全国第三批农村土地承包经营权确权登记颁证整省推进试点机遇，以完善产权制度和要素市场化配置为重点，着力盘活农村各类资产资源。截至目前，全省完善土地承包合同1193万份，建立土地承包经营权登记簿1188万份，分别占应确权农户总数的98.5%、98.2%。

农村承包地确权颁证后，越来越多的农民开始参与土地流转，探索出租赁、转包、入股、托管等多种土地流转方式。同时，各地积极探索农村土地“三权分置”的有效实现形式和土地股份合作等运行机制，稳步开展承包地经营权抵押贷款试点，指导鼓励各地探索开展以承包土地、农宅、“四荒地”等资源性资产为主的多种股份合作。多种形式适度规模经营的快速发展，有效促进了农村资源变资产、资金变股金、农民变股东。目前，全省农村股份合作制经济组织达2.6万余家，带动农户270多万人，辐射3.5万个行政村。

　　2016年河北土地流转补贴标准是怎样的？以下是最新的土地流转补贴政策，暂定2016年继续沿用该政策2015说明。如有变动，请以官网公布为准。

　　河北省政府办公厅出台《关于加快农村土地经营权流转促进农业适度规模经营的意见》提出，各市、县（市、区）要根据自身财力情况支持本级土地经营权流转市场建设，对土地流转期限在5年以上、流转面积在100亩以上的新型农业经营主体给予奖补。

　　免费为经营面积在100亩以上的种植业专业大户、家庭农场和农民合作社提供测土配方施肥服务。探索建立严格的工商企业租赁农户承包耕地的准入、监管和风险保障金制度，防止出现流转土地非粮化，严禁农用地非农化。

    农村经营主体抵押物不足一直是“三农”融资的难点，今后河北农民可以将承包土地经营权预期收益为抵押进行贷款了，日前《河北省农村土地经营权抵押贷款管理暂行办法》下发实施，有望缓解贷款难题。

    《办法》包括总则、管理和服务体系、抵押人及资格条件、抵押登记管理、抵押物评估及保险、贷款用途、额度、期限及利率、贷款流程及管理、抵押物处置和附则９章共计４０条。

    《办法》提出优先支持以种植粮食作物为主、示范带动作用突出的农民合作社、家庭农场、专业大户。《办法》提出三种模式对土地经营权的价值进行评估：一是金融机构自行对抵押的农村土地经营权价值进行评估；二是组建由专家、经验丰富的种养业农户、承贷银行业金融机构等共同参加的评估小组进行评估；三是委托具备专项资质的中介机构进行评估。

    据了解，土地经营权抵押贷款用途为农业生产、畜牧养殖、购置或更新农业设备及其他合法农业生产经营活动。抵押授信金额由承贷银行业金融机构根据借款人资金需求、承贷能力及抵押物评估价值等综合确定，原则上不得超过其所提供抵押土地经营权评估价值的７０％。贷款期限由借贷双方共同协商确定，但不得超过农村土地经营权的剩余承包期限、不得超过土地流转合同剩余期限的５０％。抵押贷款的执行利率由借贷双方协商确定，原则上应低于承贷银行业金融机构同档次商业贷款利率水平。

来源：燕赵都市报

    近日，省国土资源厅召开全省2014年土地矿产卫片执法监督检查工作动员会议，提出停止执行符合“一户一宅”等要求的农村宅基地违法用地政策；停止执行已经依法取得采矿权但尚未办理用地审批手续的采矿用地政策；停止执行保障性安居工程违法用地政策。也就是停止三项“免责”政策，此三类违法将计入违法比例。

    三类违法用地将计入违法比例

    按照《河北省2014年土地矿产卫片执法监督检查工作方案》，停止执行2012年度土地矿产卫片执法检查关于对符合“一户一宅”等要求的农村宅基地、已经依法取得采矿权但尚未办理用地审批手续的采矿用地、保障性安居工程建设用地涉及的违法用地，在实施问责时，不计入违法占用耕地面积比例的政策。以上三类违法用地与国家和省级重点工程项目违法用地，在落实责任追究时，根据市、县(市、区)政府在用地监管和报批过程中履行职责情况，作为情节区别对待。

来源：河北青年报

    河北省十二届人大常委会第三次会议闭幕,会议以民主表决方式通过了《河北省农村土地承包条例》,将于11月1日起实施。

　　《条例》实施后,《河北省农业承包合同管理条例》、《河北省农村土地承包管理条例》同时废止。新条例最大亮点有,鼓励省内承包土地可向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,离婚妇女依然可以承包土地。

　　离婚妇女仍可承包土地