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近年来，新型农业经营主体在国家政策引导下，积极投入到创新创业的大潮中来，在促进农村经济增长和农民增收方面发挥了重要作用，但在创业过程中，也遭遇了许多困境，如土地流转和金融问题。

在安徽凤阳小岗村，曾是江苏省农垦三河农场职工的种植大户王从成，虽然拥有规模化现代农业生产的丰富经验，然而几番创业，最苦恼的就是找地。既要集中连片，又要具备适合种植的土壤肥力，要找到这样的创业沃土向来不易。

江西赣州市，身处“脐橙王国”的种植大户陈松林不缺好产品和好项目，但困扰他的不只有土地流转，还有当地土壤肥力在多年种植后逐渐减弱的问题。在过去缺乏科学勘测的情况下，规模种植项目的风险会成倍增加。

5月9日，中国社科院发布《土地蓝皮书：中国农村土地市场发展报告(2015-2016)》，蓝皮书中指出，近年来随着各项政策的积极推行，我国“三农”领域融资贷款已有明显增长。但农业发展仍有巨大的资金需求有待满足，农村土地金融的发展还面临三大阻碍。

土地评价体系、农村保障体系、市场流动性成三大阻碍

首先是我国尚缺乏有效的农村土地分级评价体系，由于各地区土地差异大，评价标准不一，导致金融机构不愿直接介入。

其次是农村保障体系还有待完善。农地抵押政策虽然已经出台，但很多农民心存疑虑，原因在于在现有的农村保障体系下，土地几乎是农民唯一的生活保障。

You know？土流网也走国际路线啦！在2016年3月20日土流网获得1.5亿人民币的B轮融资后，不仅央视及国内多家媒体对此进行了连续报道，引发一股国内“土流热”，国外多家知名媒体也纷纷点赞土流网，比如全球最大的企业新闻发布机构美通社（PRNewswire）、国际在线新闻服务网站EIN News 、权威评级机构晨星网（Morningstar）、国际大型新闻播出平台sNEWSi、美国著名门户网站雅虎（Yahoo）、美国主要城市新闻网站Fox8、美国新闻资讯平台50Wire等等都报道了土流网此次经历的“融资春天”，使土流网一跃成为土地流转业界的“国际超模”。

美通社报道土流网截图

》》点击查看美通社对土流网的报道原文

家庭联产承包责任制曾经对改善我国农村的面貌有居功至伟的贡献，但随着时代发展，它的弊端正变得越来越显著。在各种改革浪潮中，农村土地金融在当中到底扮演的是什么角色？

家庭联产承包责任制的弊端为何越来越明显？

我国农村土地建国以来经历过绝对私有和绝对公有两个极端，刚建国几年的土改，把土地从地主手里解放出来，直接划归为农民私有，农民享有完整的对土地的财产权和处置权。但这样的政策只是作为过渡，完全的私有容易引起兼并和贫富分化，既不符合社会主义路线，也不利于保护广大农民的利益。

所以，农民土地私有的局面并没有持续多少年，土地公有化的改造从1953年就开始慢慢推进，直到完全“公社化”，实行集体“大生产”。绝对的土地公有的确是杜绝了贫富分化，但后来产生的问题也众所周知，“大锅饭”磨灭了农民生产的积极性，我国的农村建议面临前所未有的危机。

相比于我国农村土地金融尚处起步阶段，欧美国家在农村土地金融领域已经有多年的探索，他们有哪些成功经验能够给我们借鉴？

完备的法律体系

在农村土地金融发达的国家，都会具有相关法律制度完备的特点，比如美国关于土地金融的法律有《农业信用法》、《联邦农业贷款法》、《农业抵押公司法》等；德国有《抵押权及破产令》、《抵押权法令》等，在任何国家任何国情之下，土地金融市场的活跃都离不开法律支持和保障的前提。

太平洋保险北京分公司总经理苏少军，在发布会上对土流网在农村金融领域的探索给予了高度的肯定。

太平洋保险北京分公司总经理苏少军在发布会上致辞

苏少军谈到，土流网与银行、保险公司三方合作，共创农村土地金融新模式，既符合国家政策，推动太平洋规划战略，对是对国家农业整体发展的极大支持。

土流网2016年农村产权交易流转发布会进行到共创环节，联合创始人陶慧龙致辞，谈到了当前农村土地金融市场的现状。

土流网联合创始人陶慧龙谈土地金融现状

目前农村土地金融领域普遍存在土地估值难、处置变现难的困境，土流网将与银行、保险公司展开三方合作，解决当前农村土地金融领域的难点。

提到农村土地金融，都知道是一片大蓝海，估值数十上百万亿，无数资本竞相争夺。但国家大力支持农村土地金融，最终的目的，还是着眼于解决“三农”问题，能给农民带来真正长远的惠利。

众所周知，农村土地金融首先直接解决的是农民贷款难的问题。不过，从宏观上来说，农村土地金融能给农民、农村及农业带来的帮助远远不止解决个人或组织的融资问题这么简单。

粮食价格等“三农”问题需要金融的力量来解决

我国农业当前面临的一个重大困局之一，就是粮食价格越来越难以和世界粮食市场竞争。从2012年开始，突然有越来越多的进口粮食进入了中国市场，各类农产品，从水稻、玉米、棉花、大豆到牛羊肉，都全面进口。但另一方面，我国农村自己生产的农产品，很多都处于积压状态。

农村土地金融现在是个处于探索阶段的新领域，好比尚未一统天下、群雄并起的混沌乱世，各种模式不一而足，但依然荆棘满地。

农村土地金融的黄金机遇

我国服务于农村的金融其实早已有之，清华大学五道口金融学院院长吴晓灵曾对媒体表示，有人说中国没有“惠普金融”，其实中国的金融机构不计血本地深入乡镇比大多数国家都早了好多年，比如农村信用社，这是很多发达国家都不具备的。

只是，不管是农村信用社也要，农业银行、储蓄也好，对于目前日益庞大的农村信贷需求都已经远远不能满足。小农经济注定要成为历史，大规模现代农业的发展把农村“土地金融”推到前台是时代的必然。

只要稍微涉足过金融行业的人都知道，不管是农村金融，还是农村土地金融，历史上都长期处于传统金融体系的边缘。为何一夜之间，“农村土地金融”竟摇身一变，成了一块诱人的大蛋糕？

什么是农村土地金融？

“农村金融”的说法大家都比较熟悉了，但事实上这个概念却从来没有真正明晰过，农村金融究竟是定义为服务于农村经济发展的资金融通活动，还是定义为只要在农村地理空间之类发生的资金融通，即便不是农业生产，也算是农村金融？当然，通常而言，提到农村金融，就是指服务于农民的金融服务。

相比而言，“农村土地金融”则把服务对象明确地指向土地经营者、使用者或者所有者，这些主体围绕农地开发、生产、经营而展开的资金融通活动，都属于农村土地金融。而农村土地金融之所以越来越热，是背后诸多因素共同催化的结果。