来源:证券日报
暨今年10月初中信信托在安徽宿州成立国内第一只土地流转信托之后,中信信托的第二只土地流转信托近日也在山东青州成立,而更多的土地流转项目也将接连落地。近日中信信托与拜耳作物科学(中国)有限公司就土地流转下的农业科技创新与发展签订合作备忘录。
不过,与中信信托大规模推进土地流转信托相比,国内大多数信托机构虽对土地信托表现出浓厚的兴趣,但是仍未有实质性动作。农业产业的风险性及目前土地信托尚在探索中的盈利模式或是主要原因。
不过,中信信托副总经理包学勤日前在媒体通气会上表示,中信信托现阶段也并没有把项目的盈利性作为最重要的考虑,“就像2004年、2005年马云[微博]做淘宝的时候,业内普遍也觉得这是纯粹的服务性质的事情,但是用土地的使用经营权建立起的平台,当其规模达到相当水平的时候,其上面承载的资源和价值,以及在这基础上衍生出来的金融机会将是巨大的。”