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 来源：都市日报

　　昨日，昆明市11月主城首场土地交易会，在昆明市土地和矿业权交易中心举行，来自官渡区和盘龙区的21宗，共计491135.52平方米（约合736.7亩）土地，以底价251278.83万元（约合25.13亿元）成交。

　　其中，位于盘龙区龙泉街道办事处中坝及上坝片区城中村改造项目范围内约711.4亩的土地，被云南城投全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司以244380.05万元斩获，折合楼面地价约合343.5万元/亩。

　　好久不见交易中心大厅人潮涌动

来源： 中国经济时报

　　“今年以来北京土地市场表现突出，政府供地节奏加快，房企购地热情也高涨，而这主要是受到调控之后2011－2012年度土地市场低迷后遗症的影响。今年土地市场的局面则是‘皆大欢喜’的局面。”亚豪机构副总经理任启鑫表示。

　　根据机构统计，10月份北京市共实现土地出让14宗，土地面积合计120万平方米，规划总建筑面积104．8万平方米，环比分别增长106．9%、23．7%。截至10月，北京今年土地出让金总额已高达1205亿元，同比大增135%，相比去年全年成交总额也高出86%。

　　对此，分析人士指出，一方面，受房价上涨压力的影响，政府加大了土地供应量；另一方面，受销售业绩向好、土地储备短缺的影响，房企拿地的意愿也十分强烈。

来源： 都市时报

    昨日，昆明市11月主城首场土地交易会，在昆明市土地和矿业权交易中心举行，来自官渡区和盘龙区的21宗，共计491135.52平方米（约合736.7亩）土地，以底价251278.83万元（约合25.13亿元）成交。

　　其中，位于盘龙区龙泉街道办事处中坝及上坝片区城中村改造项目范围内约711.4亩的土地，被云南城投全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司以244380.05万元斩获，折合楼面地价约合343.5万元/亩。

　　好久不见交易中心大厅人潮涌动

来源：地产中国网

        11月19日，“大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块”、“丰台区王佐镇魏各庄村A01、A02地块”2宗住宅用地出让，这两宗地块合计建筑面积为37.35万平米，成交总价为41.5亿元，平均溢价率为40.7%。

        其中，亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块，吸引了合景泰富、懋源、住总正华、住总首开联合体、融创五家房企竞拍。最终，经过37轮竞价后由住总首开联合体以16.4亿元价格并配建37000平米自住型商品房（限价22000元/平米）和31000平米限价房（限价11000元/平米）的条件拿下亦庄新城地块。

        据招标公告显示，亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-2地块四至范围是：东至公共绿地边界，南至三海子五号路北红线，西至公共绿地边界，北至三海子四号路中心线。最大建筑规模109550平方米。该宗地要求配建不少于31000平方米建筑规模的“限价商品住房”，房屋销售限价为11000元/平方米。自住型商品房房屋销售限价为22000元/平方米。刨除限价房和自住房面积后，折合楼面价为39470元/平米。

来源：新京报

    北京土地市场持续高温。昨天，位于南六环外的大兴孙村两宗宅地出让，共收金22.3亿元。京城房企华远地产]和首创置业各下一城。两地块现场竞争激烈，现场竞价前已有十几家房企报价。

    华远夺下的孙村B17地块，规划建筑面积14.85万平方米，起价10.5亿元。竞拍开始，首创、首地集团等竞争激烈，最后阶段华远杀出，以12.1亿元拿地成功。

    首创联合体则以10.2亿元夺下孙村B19、B20地块，该地块规划建筑面积11.07万平方米，起价7.8亿元。孙村B19、B20地块合理价格上限为8.97亿，在约5.2万平方米的商品住宅全部竞成自住商品房后，首创、泰禾等企业仍在激烈争夺。

来源:地产中国网

    首创联合体则以10.2亿元夺下孙村B19、B20地块，该地块规划建筑面积11.07万平方米，起价7.8亿元。孙村B19、B20地块合理价格上限为8.97亿，在约5.2万平方米的商品住宅全部竞成自住商品房后，首创、泰禾等企业仍在激烈争夺。

    这也是继11月4日中铁建和旭辉分别拍出“100%自住房配建”后，北京竞地时再次出现“除了限价面积外，所有面积全部竞拍成自住型商品房”案例。

来源：赢商网

        上月底，华侨城豪取创智城片区三宗地块，对整个10月份的土地交易来了一个霸气收官。记者从顺德区土地房产登记发证与交易中心网站了解到，包括招拍挂和网上拍地出让等方式，接下来的11月份里即将会有8宗地块出让，其中不乏竞买起始价达13.27亿元的乐从镇镇安路以东地块这样的“明星靓地”出让。有业内人士分析认为，随着房地产市场的逐渐升温，土地市场热度引发的关注度愈发强烈。

        据了解，11月份即将拍卖的地块分别位于大良、容桂、杏坛、乐从等地，此次大良所拍地块为近良居委会A67-1号的城镇住宅用地兼容商服用地，面积4654.67 平方米，起拍价5231.8万元。而容桂所拍地块为容桂西部片区01-D-05地块（伦桂路以东，穗福南路以西），为城镇住宅用地兼容商服用地，面积在61744.37 平方米，起拍价为2.2亿元。

　　杏坛所拍的三宗地块分别为杏坛镇二环路西侧01号地块，面积35788.48平方米，为城镇住宅用地兼容商服用地，起拍价1.5亿元，以及顺德西部生态产业区启动区D-15-1的工业用地地块，面积36808平方米，起拍价3865万元和启动区D-13-1地块，面积68829.19平方米，起拍价4474万元。以上的5宗地块将于11月20日拍卖，是进入11月份以来的首次土地拍卖。

来源：云南信息报

　　11月 1500余亩城中村改造项目用地入市

　　不看不知道，一看吓一跳。就11月，昆明土地市场预计将有1500余亩的城中村改造项目地块入市。据资料显示，这一大批地块主要供应区域集中在昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处金河片区、盘龙区龙泉街道办事处这两个区域。

　　其中，位于盘龙区龙泉街道办事处的地块有17宗，地块面积为474259.19平方米，折合约711.38亩，交易起价为244380.05万元，每亩单价在343.55万元左右。而位于昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处金河片区的地块达11宗，地块面积为529244.14平方米，折合约793.86亩，交易起价142265.08万元，每亩约197.20亩。

来源：观点地产网讯

        11月1日据统计数据报道，上海10月份土地出让总金额达到113.5亿元，为该城市连续第8个月单月出让金额破百亿。至此，上海首10月土地出让金已达1681.5亿元。

  而另据统计，11月上海土地市场预计将有20幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让，其中宅地9幅(包括普通商品房、商住、住办用地)，商办用地11幅，起始土地出让金达123.6亿元，多集中在松江区。

  11月将出让的该20幅经营性用地总出让面积为81.8万平方米，环比10月增长73.3%，同比去年下滑16.5%。其中纯宅地出让27.8万平方米，相比10月仅1幅5600多平方米的宅地出让，宅地市场将回归常态。

来源：新金融观察报

 　  11月1日，融创、天房联手以2.5万元/平方米的单价拿下手表厂地块，再度打破天津土地市场单价纪录。包括融创、天房此前竞得的天拖地块，9月份以来天津土地市场总价、单价纪录相继被打破。再加上此前的兰峰道地块、解放南路地块、海河东路轧五地块、育梁道地块等，天津土地市场在供求两端持续爆发。

　　绝版低密度地块

　　11月1日，天津手表厂原址地块在5家房企的竞争中展开拍卖。值得一提的是，这块占地面积60087.9万平方米的地块，建筑面积只能小于60600平方米，是一块容积率1.0-1.01之间的低密度地块。这幅市区绝版低密度地块的起拍楼面地价就达到19010元/平方米，已经很接近一个多月前天房在育梁道地块创下的22953元/平方米的天津楼面地价纪录。业内在拍卖前就纷纷预测这块诞生了海鸥表的老厂房地块，将创造天津新的楼面地价纪录。