自建房贷款
农村自建房贷款指的是宅基地改革中的 “宅基地使用权抵押贷款”,这是基于宅基地“三权分置”之上的,2015年8月,国务院《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》发布,明确允许农村宅基地上房屋抵押贷款的试点地区在试点期间暂停执行相关法律条款,在农村“三块地”制度改革试点蓬勃开展的背景下激活了农房抵押贷款的可行性。这一试点在2018年底基本宣告结束。尽管如此,伴随《土地管理法》的全新修订和农村宅基地制度改革的持续稳慎推进,仍有许多地方在继续探索宅基地使用权及其上农房的抵押融资操作。那么,农村宅基地使用权和房屋所有权真的可以被拿来抵押么?
母亲遗留的宅基地自建房,拆迁补偿款如何分配?
父母亲相继离世后,宅基地、房屋依法被征收拆迁,留下50余万元补偿款能否被当作遗产分配?对于母亲遗留的宅基地自建房,拆迁补偿款如何分配?
一、母亲遗留的宅基地自建房,拆迁补偿款如何分配?
近日,湖南省益阳市资阳区人民法院审理了一起继承纠纷案,认定涉案拆迁款中宅基地补偿款不能视为遗产进行分配。
长沙自建房倒塌原因是什么?农村自建房倒塌前兆有哪些?
2022年4月底,长沙一老式楼突然发生倒塌,造成了严重的人员伤亡和财产损失,经一年的调查,目前事故调查报告出炉,那长沙自建房倒塌原因是什么?农村自建房倒塌前兆有哪些?
一、长沙自建房倒塌原因是什么?
原因一:违法违规建设的原五层房屋质量先天不足
经营性自建房认定标准是什么?具体包括哪些?
2023年3月21日,住建部、应急部、发改委等15部门发文加强经营性自建房安全管理,要求加强规划建设审批管理,清查整治违法行为等,那经营性自建房认定标准是什么?具体包括哪些?
一、经营性自建房认定标准是什么?
首先,经营性自建房必须符合国家有关建设、规划、环境保护等方面的法律法规。建设单位应具备相应的建设资质和相关证照,施工过程要符合安全、环保要求,并经过相关部门的验收和备案。
2023年农村宅基地、耕地、自建房将迎来9大变化:具体有哪些?
2023中央一号文件不久之前发布,和农民朋友的利益息息相关,宅基地、耕地、自建房均有提及。那么2023年农村宅基地、耕地、自建房将迎来9大变化,具体有哪些?让我们一起来了解一下吧!
一、2023年农村宅基地、耕地、自建房将迎来9大变化
1.加强耕地保护和用途管控,严格控制耕地转为其他农用地
2023农村自建房子新规定:在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗?
近几年,国家针对农村自建房有诸多的新规定。特别是去年全国都开展了农村自建房安排排查,各地针对农村自建房的现有情况,下达了居民自建房建设新规。那2023农村自建房子新规定是怎样的?在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗?
一、2023农村自建房子新规定
1、不允许城里人到农村买地盖房。
湖南省居民自建房安全管理若干规定2023年1月1日起施行:农村自建房有哪些新规?
长沙市望城区“4·29”居民自建房倒塌事故发生后,吸取了严重的教训。立即对制居民自建房安全管理进行立法,近日,湖南省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议表决通过《湖南省居民自建房安全管理若干规定》,将于2023年1月1日起施行。那湖南农村自建房有哪些新规呢?
一、湖南省居民自建房安全管理若干规定2023年1月1日起施行
1、明确了居民自建房的定义
经营性自建房是什么意思?2022年各地有哪些新规定?
随着我国城乡房屋保有量的不断增加,部分房屋出现老化,存在安全隐患,同时也带来了公共管理难、环境乱等一一系列问题。很多人不清楚经营性自建房是什么意思?2022年各地对此有哪些新规定呢?
一、经营性自建房是什么意思?
经营性自建房是指的自己建设,并且用来出租或者商业营业的房屋,主要包括酒店、旅馆、宾馆、民宿、出租屋等具有居住功能的房屋;农家乐、餐馆、饭店、小吃店、饮品店等餐饮场所;;超市、批发店、五金店、家具店等经营场所;民办幼儿园、托幼、教育培训等机构场所;KTV、休闲吧、棋牌室等娱乐场所;其他10人以上等人员密集场所。
2022农村自建房即将“大排查”?新规出台!未来农村还让建房吗?
湖南长沙望城一居民自建房发生坍塌,导致重大人员伤亡。该事故发生以后,引起国家的高度重视,并下发全国自建房安全专项整治工作的通知。这意味着农村自建房即将“大排查”?且新规也已经出台,那未来农村还让建房吗?
农村自建房大排查工作其实在5月上中旬就已经开启,因为长沙望城发生的自建房倒塌导致人员伤亡比较严重。而现实生活中,农村自建房问题也日益凸显,并不是不严管,而是农民自觉性比较低。特别是城乡结合部,这几年随着乡村旅游业的发展,城市周边乡村算是成为了香饽饽,不仅大肆搞旅游业,连带其附属产品也变成增收的渠道之一。有的人开始将自建房改成民宿、餐饮、KTV等等,甚至家建楼层,这些都是有安全隐患存在的。
2022全国自建房安全专项整治工作方案:具体排查哪些内容?重点排查这2类房屋!
为扎实推进全国自建房安全专项整治工作,全面消除自建房安全隐患,切实保障人民群众生命财产安全和社会大局稳定。近日,国务院办公厅印发全国自建房安全专项整治工作方案的通知国办发明电〔2022〕10号文件,那全国自建房安全专项整治具体排查哪些内容呢?重点排查这2类房屋!
一、2022全国自建房安全专项整治排查哪些内容?
1.排查范围
2022年杭州萧山区农户自建房有哪些标准?建筑层数不得超过3层?
2022年2月6日,杭州市萧山区人民政府办公室关于印发《杭州市萧山区农村宅基地和农村住房建设审批管理实施办法》的通知(萧政办发〔2022〕4号),那2022年杭州萧山区农户自建房有哪些标准?
一、2022年杭州萧山区农户自建房规定标准
萧山区农村建房不得在规定审批范围外建造附属用房,各项指标不得超过规定标准。农村住房高度认定标准、地下空间利用、围墙建设、各类型指标等应符合以下规定:
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