宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农民建造房屋使用的土地。农民只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。国家对宅基地使用权的取得有严格的规定。崇义县位于江西省西南边陲,章江源头,隶属赣州市。东与南康区接壤,南与大余县和广东省仁化县相交,西与湖南省汝城县、桂东县毗邻,北与上犹县交界。东西长约73公里,南北宽约59公里,总面积2206.27平方公里。下面我们一起了解一下赣州崇义县农村宅基地建房法律规定和报批程序。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
《江西省实施(中华人民共和国土地管理法)》第四十条、四十一规定: