农业基地
农业生产基地就是在全国或地区农产品经济中占有较重地位并能长期稳定地向区内外提供大量农产品的集中生产地区。如粮食、油料、糖料、蔬菜、牧业、渔业等各种生产基地。现代农业基地是一个被评为全国科普教育基地及“广东省生态示范园”的新型旅游农场。基地有壮观的智能温室和连栋生产奇花异果的大棚,生产新疆哈密瓜、日本樱桃番茄、荷兰无籽青瓜、洋香瓜、网纹甜瓜、名贵花卉等等作物,游客可在基地亲手采摘和品尝无污染的新鲜蔬果,享受农家风味宴。它有以下几个方面的要求:一是强调生产的专业化和种植区域化,使基地尽可能成方连片,形成规模。二是在基地管理上,重点强调生产技术规程的组织实施,推行农资供应、病虫害防治等统一服务。三是在运作模式上,积极探索基地建设与管理的运行机制,推广“企业+基地+农户”、“市场+基地+农户”或“合作组织+基地+农户”等运作模式,促进基地生产、管理、经营一体化发展的良性循环。
2024年广东梅州市大埔县闲置农房与闲置宅基地如何盘活?盘活利用政策介绍!
前不久,大埔县人民政府办公室发布关于印发大埔县闲置农房与闲置宅基地盘活利用实施方案的通知,表示支持培育农村闲置农房与闲置宅基地盘活利用主体,那2024年广东梅州市大埔县闲置农房与闲置宅基地如何盘活?盘活利用政策介绍!
一、2024年广东梅州市大埔县闲置农房与闲置宅基地如何盘活?
1、自营。鼓励农户、集体经济组织,充分发挥区位、资源、产业等优势,利用闲置农房与闲置宅基地自主创业、创新发展,通过自主发展民宿、餐饮、电商等获得经营收入。
农村电商 农村代购九个创业机会
2015年农产品微商将是一个新的爆点,具备视觉、味觉、健康生活为一体的因素的农特产品,一定成为2015年的重要爆点。但不是每一个人都能玩的转的,因为不管是农业基地还是微商,都无法解决品牌孵化、品牌营销、新型供应链组织、快物流网络等等问题。
政策背景:7月14日,财政部、商务部公布:2015年电子商务进农村综合示范工作的200个示范县名单,中央财政计划安排20亿专项资金进行对口扶持发展农村电子商务。重点全力扶持中西部地区,特别是革命老区的农村电子商务发展,资金的使用重点向建设县、乡、村三级物流配送体系倾斜。在新公布的200个示范县中,中西部县区占82.5%,贫困县占比超过43.5%,包括赣南、黔东、陇南、陕北等革命老区,每一个试点县将拨款1000万元扶持。
一、农村电商、农村代购创业
2015年电商平台渠道下沉成为主流趋势,京东、阿里等电商平台在县域、农村电商领域杀得火热。中国一线城市的互联网网购人群4.5亿左右,县域及农村电商市场超过9亿人口。随着农村互联网的快速发展,农村电商在2015年出现井喷式的发展,农村电商创业迎来重要的商机。
灵活土地流转模式做大做强特色农业
近年来,道县县委、县政府按照“依法、自愿、有偿”的原则灵活土地流转模式,建立健全农村土地承包经营权流转市场,加强农村土地流转管理服务,严格兑现《道县农村土地流转和规模经营奖励实施办法》等优惠政策,推动土地向产业大户和龙头企业集中,实现了农业产业化、特色化、规模化发展。全县逐步形成脐橙、蔬菜、烤烟、优质稻、药材、油茶等特色农业,建成千亩以上农业基地92个、万亩以上农业基地15个,引进和发展省市农业龙头企业18家,走在了全省发展规模特色农业的前面。截止2014年6月,全县农村土地流转总面积达78.45万亩,占农村土地总面积的25.1%。走出了一条土地流转增速、农业增效、农民增收的好路子。
通过“返租倒包”打造脐橙大基地。“返租倒包”,即由村委会或村民小组与农民签订协议,把土地从农民手中租赁过来,政府进行整体规划、完善设施、连片开发后,再向种植专业户或社会经济组织发包经营。道县是全国脐橙标准化生产示范县,先后开发了白马渡库区、祥霖铺下蒋、上关3个万亩脐橙基地和25个千亩以上规模的脐橙生产基地,这些基地主要是通过“返租倒包”的形式建成的。道县县委、县政府将全县移民开发、农业综合开发、通乡通村公路、农田水利建设、退耕还林等涉农资金捆绑使用,扶持基地水、电、路、房、讯等基础设施建设,推动了基地快速发展。由于基地基础设施完善,种植专业户和社会经济组织都愿意“返租倒包”土地进行生产经营,白马渡库区和上关脐橙基地的土地,祥霖铺下蒋脐橙基地94.2%的土地都是通过“返租倒包”的模式进行流转的,成效非常显著。2013年,全县脐橙种植面积达到13.4万亩,挂果9.6万亩,产鲜果14.4万吨,年产值达7.2亿元。
通过“信托流转”助推蔬菜大产业。“信托流转”,即农户把土地经营权委托给村民小组,并由村民小组与专门从事农村土地流动的信托公司签订信托合同,信托公司负责发布信息招商,农业开发商与信托公司达成协议后签订租赁合同。去年以来,道县财政投入600万元,注册成立旺园、清园、濂溪3家土地信托流转公司,同时建立县、乡、村三级土地流转管理服务机构,县里组建了土地流转服务中心,乡镇和村里设立了土地流转服务站,推动农村土地信托流转。目前,3家公司已储备土地6.92万亩,信托流转土地2.33万亩。由湖南原地现代农业发展有限公司和香港正禾集团联合组建的湖南原地正禾农场,通过信托方式承转了清塘镇、营江街道5280亩土地,投资5310万元建成了万亩供港澳蔬菜基地,高端绿色蔬菜外销供应港澳及海外市场。通过原地公司等蔬菜龙头企业的带动,全县种植蔬菜40.68万亩,跻身全国蔬菜产业重点县,清塘供港澳蔬菜基地创建成为标准蔬菜园。
通过“大户租赁”带动烤烟大发展。“大户租赁”,即种植专业大户或社会经济组织直接与土地出让方签订协议,从事种植开发。过去,道县烤烟生产都是小户分散种植,由于生产投入不足、管理技术落后,烟叶种植效益低下,种植规模逐渐萎缩,烤烟生产出现了大滑坡。近些年来,道县县委、县政府调整烤烟产业发展思路,加大基本烟田规划建设,大力整合烟地资源,将烟地租赁给种烟能手、种烟大户种植,同时给予政策扶持,促进烟叶生产向“产业化、规模化”方向发展。目前,全县烤烟生产呈现“大乡(镇)挑重担、大村唱主角、大户打天下”的发展态势,全县20亩以上的种烟大户达653户。
安定区 土地流转托起现代农业翅膀
来源:甘肃日报
定西市安定区位于我省中部,有农业人口36.21万人,二轮承包耕地面积达到171.8万亩,为农业部确定的国家级现代农业示范区。
毋庸置疑的是,长期实行的家庭联产承包责任制为这片“苦甲天下”的土地上的农民解决温饱、摆脱贫困做出了不可磨灭的贡献。但经过几十年的发展,这种分散经营的模式已经不利于机械耕作和生产效率和效益的提高,“辛辛苦苦种一年,不如打工一两天”已成为当下农民的真实写照。
随着城镇化进程的不断加快和农村劳动力的大量转移,“谁来种地?”成为当前安定区委、区政府必须破解的难题。
土地信托流转助推城乡统筹的“草尾模式”
来源:中新网
“在家门口就能就业,一年还能赚近2万元,顺便照顾老伴,多好的事啊!”站在湖南沅江大地农业发展有限公的蔬菜地里,59岁的沅江市草尾镇乐园村村民刘满秀一边干着农活,一边回复着岸上记者的问话,脸上不时露出微笑。
刘满秀的眼前,是一大片生机勃发的现代化农业产业化基地:蔬菜、瓜果、水稻等应有尽有。
这样的场景也让草尾镇副书记、人大主席李迎辉感慨连连:“如今,抛荒问题得到了解决,粮食安全了,还着重解决了当地百姓的就业问题,可谓一举几得。”
河南宜阳县土地流转“转”出农业发展新格局
来源:河南农业信息网
初秋,宜阳的山岭平原换上了金装,农业“6628”工程初具规模:6大主导产业蓬勃发展,初步形成农业产业化新格局;6大龙头企业全速领跑,舞动产业链向纵深延伸;28个特色农业基地生机无限,渲染着农业产业化发展的新蓝图。
近年来,宜阳县不断创新土地流转模式,因地制宜,科学规划,高效整合、利用零散土地,积极调整农业种植结构,大力发展农业“6628”工程,推动农业产业向规模化、集群化、特色化发展。全县从事农业特色种植和养殖的农户快速增加,农民年人均纯收入比种庄稼增加3倍,新时期产业农民在土地上收获了幸福生活。
1 创新模式实现土地规模经营
全市土地流转面积已超55万亩
来源: 泉州晚报
“目前,全市土地流转面积已超55万亩。”记者近日从市农业局了解到,我市在不改变土地用途的前提下,通过土地流转使原来过于分散的土地集中起来,开展适度规模经营,不断推进农业产业化的进程。
加速土地流转
发展适度规模经营
走进惠安县净峰镇五群村,近两百亩连片有机蔬菜示范基地跃入眼帘。昔日窄小的田埂、细小的水沟再也看不到,取而代之的是宽阔的机耕路、水泥硬化水渠,还有现代化的灌溉设施。通过土地流转,昔日的荒山、闲散耕地孕育着新的生机。
“今年以来,惠安县已签订土地流转合同11份,新增流转面积2092.7亩,完成全年2000亩计划任务的104.64%,提前超额完成全年土地流转任务。”惠安县农业局相关人士表示,截至上月,全县累计拥有耕地规模200亩以上的农业企业和种植大户30家,面积达2.05万亩,占全县耕地总流转面积2.18万亩的94.03%,较好地实现农业集约化、规模化、标准化经营,提升耕地产出率。
在号称“像造汽车一样种蔬菜”的泉港区界山镇利农现代设施农业基地,通过土地承包经营权流转,上千村民分散的小块土地连成一片,共有3000多亩,一眼望去,成百个钢架蔬菜大棚鳞次栉比,不见尽头。
“全市所有涉农乡镇基本建成土地流转服务平台。”泉州市农业局相关人士告诉记者,通过多种形式的土地流转,发展适度规模经营,全市范围内已催生了泉港利农基地、惠安中和农场等龙头企业。
遏制土地撂荒 提高综合生产能力
在惠安县辋川镇前洋村的中和农场,眼前一片郁郁葱葱,令人不敢相信两年前这里曾是一片荒废的农田。“现在农村很多人进城打工,劳动力缺乏导致出现弃耕抛荒现象,对此,土地流转是一剂良药!”农场负责人林和杰介绍,他承包经营的2000多亩耕地中就有超过300亩的抛荒地,这些复耕的抛荒地一年时间就可多生产150吨粮食。
界山镇利农现代设施农业基地负责人叶全介绍,基地的很多田地原来都是低产的盐碱地,户均地块也小,农户生产积极性不高,不少田地已抛荒撂荒多年。土地统一流转后,企业注入巨资建设基础设施,改造土质,引进的滴灌系统;推行统一的技术方案、格式化栽培、程序化管理,让已经被农户弃耕的低产田地,实现规范种植带来的可观效益。
增加农民收入 催生新型农业工人
土地流转的有序推进,促使土地集中向种植大户、企业等流转,向布局区域化、生产专业化、规模经营化方向发展。据了解,仅惠安县,就先后涌现出中绿公司、中和农场、利泰盛公司等成功典型,既为农业基地带来丰厚收益,也增加了农民的收入。
“用机器一天能育秧40亩,而人工不过1亩。”林和杰介绍,土地流转形成连片开发的耕地,这为农业生产的全程机械化创造了条件,通过将承包经营的土地平整、改造,中和农场已变成初具现代规模的农业基地,年产稻谷200万多公斤。
受益的不仅是农业企业和种植大户。“出租土地的农民每年可得到每亩600元的租金收入,还能被基地优先雇用,月均收入超过1500元。”叶全表示,在传统的农业村落,特别是青壮年劳力外出打工后,留守的40—60岁农民群体,受教育程度普遍较低,就业竞争力较弱,农业基地使他们化身为“新农业工人”,在家门口轻松就业。
“在不改变土地用途的前提下,通过土地流转,使原来过于分散的土地集中起来,开展适度规模经营,从而达到现代农业要求的土地产出率、资源利用率和劳动生产率。”业内人士表示。
逾10万亩花木跻身广东中山农业效益优佳产业
来源: 互联网
北海创建广西特色现代农业示范市:喜看沃野奇葩艳
随着北部湾经济区开放开发的深入,北海市各行各业的发展如连波大潮般涌起,其中,现代农业建设就像一朵绚丽多姿的奇葩。如今,穿行于北海市乡间田野,但见渠网纵横水连贯,大棚棋布卧田畴,出现了企业化管理,工厂化生产,让人领略到特色现代农业的美好前景。
2010年,北海市共建立高效设施农业基地20多个,建立蔬菜、水果、农业观光休闲等十亿元产业6个,以及万亩香蕉、万亩设施农业等现代特色农业示范基地30个;农产品加工业成了北海第二个突破百亿元的产业。全市农业总产值152.8亿元,同比增长4.6%,农民人均纯收入5426元,增长15.%。
设施农业:特色现代农业的基础
近两年来,北海市坚持将加快发展现代农业设施作为构建现代农业的突破口,采取财政支持、信贷扶持、招商引资、发挥农户主体作用等办法筹集资金3.25亿元,用现代物质条件、设施装备农业示范基地。目前,全市已建立福成镇古城村、三合口村、大庄江村等20多个高效设施农业基地,辐射和带动设施栽培面积11.5万亩,每亩年产值超过3万元,纯收入2万元以上,效益比传统农业增长2至3倍。
加快土地流转 泉州市近万农民变身农业工人
在号称“像造汽车一样种蔬菜”的泉港区界山镇利农现代设施农业基地,通过土地承包经营权流转,上千村民分散的小块土地连成一片,达3000多亩,一眼望去,成百个钢架蔬菜大棚鳞次栉比,不见尽头。
“通过土地流转,大写‘田’字,规模经营和设施农业才有了‘用武之地’,同时,技术推广更高效顺畅,农民更富裕!”基地负责人叶全介绍说,这里很多田地原来都是低产的盐碱地,人均耕地面积很小,农民生产积极性不高,一些地都抛荒撂荒了。土地流转后,企业注入巨资统一建设基础设施,改造土质,修起沟渠相连的进排水系统,引进先进的滴灌系统;推行统一的技术方案,格式化栽培、程序化管理,使基地出产的果蔬像孪生兄弟般一样整齐,植株个头、产“子”数额、果实品质等都很均匀,这些都是家庭式小块耕种的传统农业所不可想像的。“今后我们将承包更多的地,建立一个总面积上万亩、全省大的种植基地,通过土地流转,让规模农业发挥更大效益。”
获益的不仅是企业,出租土地的农民每年可得到每亩600元的租金收入,还能被基地优先雇用,月收入平均1500元。特别是青壮年劳力外出打工后,留守的40—60岁农民群体,受教育程度普遍较低,就业竞争力较弱。基地使他们化身为“新农业工人”,在家门口轻松就业。
无独有偶。在惠安中和农场,眼前一片郁郁葱葱,令人不敢相信两年前这里曾是一片荒废的农田。“现在农村很多人进城打工,劳动力缺乏导致出现弃耕抛荒现象,对此,土地流转是一剂良药!”农场负责人林和杰介绍说,今年农场流转承包面积达到2000多亩,这些土地通过平整、改造,已变成初具现代规模的农业基地,年产稻谷200万多公斤;连片土地为农业生产的全程机械化创造了条件,农机化水平达90%以上,劳动效率大幅提高。比如,用机器一天能育秧40亩,而人工不过1亩。