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昨日，天津市住房公积金管理中心发布《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》明确，在外地缴存住房公积金的职工也可在天津购房。该《通知》自2019年6月1日起施行，2024年5月31日废止。

《通知》明确，在外地缴存住房公积金的职工，被所在单位派驻到本市工作一年以上，在本市购买自有住房且为职工家庭首套住房的，可按本市有关规定申请个人住房公积金贷款。

其中，在外地缴存住房公积金职工申请个人住房公积金贷款的，应支付不低于购房全部价款60%的首付款，贷款额度不高于其申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，贷款最高限额40万元。其他相关规定与本市缴存职工一致。

新华社天津2月4日电（记者付光宇）日前，天津重新颁布了《天津市个人住房公积金贷款管理办法》，职工购房日期在2019年2月1日之前的，仍按原政策执行，在2019年2月1日（含当日）之后的，按新政策执行。购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间，以住房交易网签系统中的记载信息为准。

天津市住房公积金中心相关负责人介绍，此次公积金新办法明确了三类情形不能申请住房公积金贷款，第一类是购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房；第二类是离婚两年内，职工与原配偶之间存在买卖住房情形的；第三类是被纳入失信被执行人的不能申请住房公积金贷款。

贷款额度方面，购首套住房按账户余额20倍计算，购第二套住房按账户余额10倍计算。此次调整后，购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房或私产住房，按账户余额倍数条件计算贷款额度执行相同政策。

此外，此次新办法还明确了骗贷行为处罚措施。以虚假的购房、婚姻或其他信息获得住房公积金贷款或提高贷款额度的，由天津市住房公积金管理中心责令限期退回违法所贷款额，并依据《天津市住房公积金管理条例》予以处罚；逾期不退回的，市住房公积金管理中心可以申请人民法院强制执行。

2019年长沙市住房公积金管理中心下发了《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》，发布了一系列住房公积金新政，其中缴存公积金12个月以上才能申请贷款。

《通知》将于2019年2月1日起施行，并明确，调整住房公积金贷款可贷额度计算方式，即可贷额度按照借款人夫妻双方在市住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算。倍数n在12-20倍之间浮动：当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

职工申请住房公积金贷款时，住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，长沙市住房公积金管理中心将不予发放个人住房公积金贷款。

提取政策方面，《通知》规定，职工家庭在非户籍地、非缴存地购房、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取住房公积金时，不予支持；暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取等。

2018年9月25日，济宁市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知，调整房屋套数认定标准，同时规定，除当日交易房屋外，名下合计已有2套及以上自住住房的，以及个人征信报告中合计已有1次及以上商业住房贷款及异地公积金贷款的，不得再次申请公积金贷款。

通知全文如下：

为深入贯彻落实党的十九大精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位和省、市相关部署，抑制投资投机性购房，支持缴存职工合理住房需求，健全风险防控机制，经市住房公积金管理委员会批准，我市调整了部分住房公积金贷款政策。

一是调整房屋套数认定标准。

高额的房价让不少的年轻人倍感压力，而且买房的话一次性拿不出那么多的钱，但去银行贷款利息又高，这时候公积金贷款的好处就体现出来了。那如果是已经用公积金贷款过一次的，是不是不能再贷了？怎样结算结息？

一、已经用公积金贷款过一次的，是不是不能再贷了？

如果是第一次贷款还清的话，就还可以继续申请贷款。当然，现在由于国务院调控，住房公积金管理局会对再进行申请贷款申请人进行调查，调查申请人名下现在有几套房子，首套还是第二套还是第三套。第三套的话是不再贷款的。

个人住房公积金贷款（是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，可由资金管理中心委托银行发放。那一般职工在什么情况下可申请住房公积金贷款？首套房、二套房如何界定？

一、职工在什么情况下可申请住房公积金贷款？

申请住房公积金贷款需同时具备以下条件：

2018年8月19日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。通知要求，房地产开发企业及其委托的房地产销售机构不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的各类书面文件。

据介绍，为维护住房公积金缴存职工合法权益，充分发挥住房公积金制度作用，进一步规范北京市房地产市场秩序，北京住房公积金管理中心联合北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、中国人民银行营业管理部、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市工商行政管理局、北京市非紧急救助服务中心发布该通知。

通知要求，房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》时，要向北京市住房和城乡建设委员会提供不拒绝、不限制、不阻挠购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。

在提高贷款审批时效方面，通知要求，北京住房公积金管理中心各贷款经办部门应严格执行政策规定，对符合条件的要在10个工作日内完成审批；逾期不办的、整改不到位的要通报批评，调整工作岗位或给予纪律处分。

7月25日，绍兴市人民政府发布关于调整住房公积金贷款首付款比例标准的通知，表示8月10日起，首次申请使用公积金贷款和第二次申请使用公积金贷款的最低首付款比例将有所上调，其中最低首付款比例上调10%。

此次的调整，职工家庭首次申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例由现行的20%提高到30%；首次已结清的职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例由现行的30%提高到40%。新的首付款比例标准自2018年8月10日开始施行。

“现行的首次使用公积金贷款和第二次使用公积金贷款的最低首付款比例已经沿用多年，为有效降低和防范住房公积金资金安全风险，经研究，决定对现行住房公积金贷款最低首付款比例标准进行调整。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍，这也是为了重点保障住房公积金缴存职工住房刚性需求，有效化解公积金的资金流动性风险。

据统计，今年上半年，全市共审批住房公积金贷款4723笔，涉及金额17.90亿元，比去年同期有所下降。

2018年6月末，长春省直住房公积金管理分中心发布关于调整住房公积金提取政策的通知，表示单位、职工个人住房公积金缴存比例原则上下限为各7%，最高不得超过各12%，并从7月1日起开始执行。

具体内容为，省直住房公积金缴存职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，每年提取额度不超过1.5万元。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存半年后方可提取。

在省内各地购买自住住房提取住房公积金的，需提供住房所在地户籍证明或有效工作证明；在省外购买自住住房提取住房公积金的，必须提供住房所在地户籍证明。取消所有支取环节中所需的职工单位开具的《长春省直住房公积金管理分中心支取审批表》；取消租房提取时所需的本人及配偶签署的本市无房承诺书、单身声明。

对违规提取住房公积金的缴存职工，省直住房公积金将记载失信记录，实行黑名单制度，并随个人账户一并转移；对已提取住房公积金的，将责令限期全额退回，在一定期限内不允许办理提取和贷款业务。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，将向其所在单位通报。

现在，很多人都喜欢在城市买一套房，然后还要把自家的宅基地盖上房屋，而在县城买房时，都会使用公积金贷款，那农村建房可以使用公积金贷款吗？怎么贷？

农村自建房可以提取公积金吗？

在农村盖房申请提取公积金是可以的，但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员，经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。