已经用公积金贷款过一次的，是不是不能再贷了？怎样结算结息？

来源：互联网2018-08-28 09:20:45

高额的房价让不少的年轻人倍感压力，而且买房的话一次性拿不出那么多的钱，但去银行贷款利息又高，这时候公积金贷款的好处就体现出来了。那如果是已经用公积金贷款过一次的，是不是不能再贷了？怎样结算结息？

一、已经用公积金贷款过一次的，是不是不能再贷了？

如果是第一次贷款还清的话，就还可以继续申请贷款。当然，现在由于国务院调控，住房公积金管理局会对再进行申请贷款申请人进行调查，调查申请人名下现在有几套房子，首套还是第二套还是第三套。第三套的话是不再贷款的。

二、公积金贷款怎样结算结息？

1.关于住房公积金如何结算结息，这是根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每年7月1日起至下一年6月30日止，为住房公积金一个业务年度。所以6月30日，是住房公积金业务工作的年终。

2.每年的６月３０日为住房公积金的结息对帐日。其中上一年６月３０日结存的住房公积金为上年结转，这部分的公积金利息按今年６月３０日挂牌的三个月整存整取利率计息，从上年７月１日到本年６月３０日缴存的住房公积金按当年６月３０日挂牌的活期利率计息。住房公积金存款利率由人民银行提出，征求国务院建设行政主管部门意见后，报国务院审批。

三、申请住房公积金贷款一般要什么条件？

借款人须具备下列条件：

1.具有合法有效身份；

2.具有完全的民事行为能力；

3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4.购买、建造、翻建、大修自住住房；

5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7.提供委托人认可的担保；

8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9.符合委托人规定的其他条件。

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

1.购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

2.购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

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