湖南土地流转
湖南土地流转就是指湖南土地使用权流转,是指湖南地区拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。流转后,湖南农户可获得相应的补偿补贴家用。据湖南省农委统计,2016年上半年,全省流转耕地面积2015.17万亩,占总面积的38.46%,流转面积还在逐步增加;从流转形式看,主要有转包、转让、互换、入股、出租等,耕地流转则以转包和出租为主,分别占流转耕地的34.46%和45.21%。
2024湖南耕地轮作补贴多少钱一亩?是一次性发放吗?
耕地轮作补贴是指为了鼓励农户在同一片耕地上有顺序地种植不同的作物,以促进土地的合理利用和土壤的休养,政府对参与轮作试点的农户提供的一种经济补贴。那2024湖南耕地轮作补贴多少钱一亩?是一次性发放吗?
一、2024湖南耕地轮作补贴多少钱一亩?
1、补贴依据
湖南祁阳:加速乡村土地流转 推动现代农业开展
来源:新农网
祁阳坐落湖南省南部,地处永州市北大门,是老一辈无产阶级革命家陶铸同志的故土,是一个典型的农业大县。全县土地总面积247.8万亩,总人口105万,其间农业人口89.9万,犁地总面积64.5万亩。这些年,该县在安稳乡村土地承揽联系的基础上,活跃探究和创立乡村土地流转新机制,经过树立县、镇乡办场、村三级土地流转效劳体系、健全土地流转有形商场等办法,有用推动了乡村土地计划运营。当前,全县已流通土地面积29.4万亩,占承揽土地总面积的12%,首要做法是:
一、健全组织,加大宣扬,引导土地流转
上一年以来,祁阳县委、县政府高度重视乡村土地流转作业,将其作为展开现代农业的切入点,不断研讨新情况,处理新疑问,强力推动土地流转,加速现代农业建造脚步。一是加强组织领导。上一年5月,该县专门树立县乡村土地承揽运营权流通作业领导小组,由县委书记任参谋、县长任组长,县委副书记、县政府分担领导担任副组长,悉数辅导,要点推动。施行镇乡办一把手亲身抓、负总责,清晰需求各镇乡办党委书记有必要亲身研讨部署乡村土地流转,各镇(乡办)镇长(乡长、主任)是乡村土地流转的榜首责任人,别离相应树立了作业班子,为做好土地流转作业供给了刚强组织保证。二是强化宣扬引导。为充沛调动农户流通活跃性,让农人认清展开土地流转的实践优点,完全消除农人后顾之虑。该县屡次组织镇、村有关人员学习土地流转经历,使用宣扬车、以会代训等多种方法,大力宣扬《乡村土地承揽法》和《乡村土地承揽运营权流通处理办法》,经过宣扬发起、调查学习,充沛进行前期衬托,使广阔干部大众从了解承受到活跃撑持,广泛参加,推动了土地流转依法、有序、标准地进行。如:上一年11月21日,该县组织各镇乡办党委书记、镇长(乡长、主任)、分担农业领导,县直有关有些首要负责人,有些农业产业化公司、栽培大户在肖家村镇召开了乡村土地流转现场会。三是搞好作业督导。为保证乡村土地流转作业的稳妥、顺畅运转,该县纪检、监察、疆土、农业、农经、信访等有些加强交流与协作,强化有些责任意识,发扬各有些的监察主体效果,树立了多层次、多方位的督导机制,构成监察合力,催促辅导各地依法、有序展开土地流转作业。
掘金田野 湖南多方推动土地流转
来源:湖南日报
宜章县积极引导农民采取土地流转等方式,成立230多家农民专业合作社,规模生产无公害蔬菜和其他优质农产品,其产品畅销粤、港等地市场。
《决定》摘要
稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式规模经营。
湖南澧县创新合作模式加快农村土地流转
来源:常德市财政局办公室
湖南澧县按照现代农业发展的要求,创新合作机制,积极探索农村土地流转模式。
一是信托合作模式。农民将承包地交给信托公司,再流转给合作社经营。通过开展土地信托流转试点工作,初步形成了“三统一”流转模式:即统一平台,由乡镇政府出资成立农村土地流转信托有限公司,区域内土地流转全部纳入公司统一管理;统一流程,土地流出农户与村委会签订流转合同后,村委会与信托公司签订土地托管协议,再由信托公司开展土地招商;统一价格,土地流转价格由信托公司统一确定。在“三统一”的流转模式下,农业企业或大户只需与信托公司打交道,农户也不用承担风险,做到了农民、企业、政府“三满意”。据统计,该模式在试点乡镇流转土地3.5万亩,占全县土地流转面积的12.5%,涉及8000多农户。
二是股份合作模式。农户以土地承包经营权作价,入股龙头企业、合作社或组成股份合作社经营。全县通过这种模式流转土地2.5万亩,占全县土地流转面积的8.9%,涉及6000多农户。湖南农康葡萄合作社对不愿出租土地的农户采取以土地入股分红的方式流转,入股面积1500亩。合作社对流入土地采取集中种植、分户培管、产品归社的方式种植葡萄,入股土地每亩每年可得700元租金,培管考核达标后再按每亩2500元的标准支付培管费,产品纯利润按三七分成,农户可得三成利润,入社农户亩平收益达5300元。
湖南宜章催生家庭农场 农民受惠于土地流转政策
来源:湖南日报
近日,在宜章县黄沙镇新桥村村民李四清的家庭农场里,10多名工人正把一筐筐新鲜蔬菜搬上大货车,送往城里超市。李四清告诉记者,以前他靠自家几亩地种蔬菜,年收入不足1万元。这两年赶上土地流转好政策,他与村里签协议,承包近1000亩土地,不仅种蔬菜,还养猪、鸡等,今年赚200万元没问题。
同样受惠于土地流转的还有白沙圩乡桐木湾村村民李承洪。通过土地流转,他与村里112户人家签订租赁协议,承包了200多亩连片耕地,搞烟稻连作,每亩可省成本200元以上。李承洪透露,今年仅烤烟可收3万多公斤,纯利可达18万元左右。
早在2011年,宜章县抓住罗霄山片区集中连片特困地区扶贫开发机遇,积极鼓励以农业家庭为基本单位发展规模化、专业化、集约化种养,并出台奖励办法,对连片规模经营流转双方给予奖励。还对流转土地搞现代农业基础设施建设的,提供银行贷款贴息。今年中央一号文件鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,更加推动了土地流转和规模经营步伐。
湖南小伙首创土地流转网
来源:三湘都市报
房屋租赁成就了房屋中介的辉煌,而土地市场火爆的今天,土地中介市场却长期处于空白。
来自邵阳隆回的小伙伍勇敏锐地捕捉到了这一点,创办了土地流转信息平台土流网。
网上挖到“第一桶金”
湖南泸溪县力推土地流转 做强椪柑种植支柱产业
来源:湖南新闻网
政府扮演“中间人”湖南益阳试水土地信托流转
作为在土地私有制国家常用的与现代金融体系相衔接的土地管理制度,土地信托流转能不能在我国现行的土地制度上找到生存空间?在坚持联产承包责任制长期不变,农民切身利益得到充分保护的前提下,通过信托手段是不是可以加快土地的规模化经营,进而加速破除城乡二元结构步伐?2010年4月,湖南省益阳市在沅江草尾镇悄然启动农村土地信托流转试点,试图探索这些问题。
核心
政府充当“流转中间人”
益阳市委副秘书长、政策研究室主任黄新初介绍,“益阳模式”的土地信托流转是在坚持不改变土地集体所有制性质、不改变农地属性、不改变农民承包权的前提下推行的。其基本做法可以概括为“政府平台、信托本质、产业推动、要素聚集”。具体是这样一个流程:首先由政府设立土地信托流转服务中心,出资设立信托基金,成立信托投资公司。公司通过支付土地使用权转让费(从基金中支付)从委托方(农户)手中获得土地。然后将其调整成片、提升地力后,以招标竞拍等方式确定土地经营者,获取土地信托直接收益。收益中除一部分返还回基金外,剩余部分将主要用于农村公共服务设施和基础设施建设,以及提高农民社会保障水平等方面。
湖南冷水滩土地流转有序推进农业产业化建设
2009年上半年,冷水滩区以促进农业增效、农村发展、农民增收为出发点,紧紧围绕“产业带动土地流转,土地流转促进产业化”,妥善解决“有地无力开发”和“有力无地开发”的矛盾,规范和推动土地流转,鼓励规模经营,推动农村农业产业化建设步伐,为全区农业保持健康发展注入强大动力。 冷水滩区通过出台一系列土地流转和农业产业化优惠政策,通过将土地资源整合起来进行整体开发,引进农业龙头企业和专业合作社组织,积极培育现代农业产业基地,实现土地资源的充分利用。 目前,全区拥有农业龙头企业1家,省、市级农业产业化龙头企业达到37家,其中熙可、金鹰、泉辉、金三和、大顺五、香穗米业等19家龙头企业通过土地流转,自建种植基地21个面积达到129200亩,其中稻田流转基地49200亩,山地和旱地流转基地80000亩,组建柑桔、西瓜、蔬菜、药材、油茶、优质稻六大企业产业基地和小水果(含葡萄)特色区域乡村五个。 来源:冷水滩农业局 作者: - 编辑:林西
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采纳致公党建议 湖南推进农村土地承包经营权流转
日前,湖南省委、省政府专门下发文件,推进农村土地承包经营权流转,致公党湖南省委在《关于推进我省农村土地承包经营权流转的建议》的提案中提出的多项建议在其中得到体现。
近年来,湖南省农村土地流转速度加快,农业综合生产能力得到增强。但是,农村土地流转中仍存在着规模偏小、耕地非农化、缺乏产业支撑、期限长期稳定的偏少等问题。为此,致公党湖南省委在省政协十届二次会议上提交《关于推进我省农村土地承包经营权流转的建议》的提案。湖南省农办收到提案后,组织4个调查组,分赴14个市州开展调查,并出台了促进农村土地流转的政策措施,随后,湖南省委、省政府以文件的形式下发《关于积极推进农村土地承包经营权流转促进农业适度规模经营的意见》。
湖南省委、省政府在《意见》中提出,抓紧做好农村二轮土地承包后续完善工作,将农村土地承包经营权证书全面发放到户;鼓励农民自愿将剩余承包期的土地承包经营权一次性流转,鼓励长期外出迁入城镇并有稳定职业和固定住所的农民自愿放弃土地承包经营权;认真清理、规范整理和管理好农村土地承包档案资料;建立农村土地承包经营权登记制度。针对提案提出的“逐步建立农业生产经营机构或企业以农户土地承包经营权抵押,向金融机构或社会进行融资的机制”的建议,《意见》提出,要为专业大户、家庭农林牧渔场、农民专业合作社和龙头企业基地建设提供信贷支持;由政府出资设立农业担保公司,以专业大户、家庭农场、农民专业合作社、农业企业等规模经营主体为主要担保对象,切实解决贷款难问题。湖南省还积极回应提案中提出的“探索有利于促进农村土地流转的新模式”的建议,决定2009年先在长株潭“两型社会”改革试验区开展农村承包经营权抵押试点;采纳“加强农村土地承包经营权流转服务平台建设”的建议,力争到2012年,在2/3以上的县(市、区)建立覆盖县、乡、村三级的土地承包和流转信息系统,构建完善的流转信息网络和畅通的流转渠道,收集和发布流转信息等。针对提案中提出的“将农民生活养老保障彻底从土地承包经营权中剥离出来”的建议,湖南省决定今年在长株潭“两型社会”改革试验区开展农民以土地承包经营权换城镇社会保障试点,要求有条件的县(市、区)可将土地长期流出的农民纳入农村社会养老保障体系。(李维 记者 刘洋)