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2024年的《一号文件》已经明确，在2024年将会出台《农村宅基地管理暂行办法》，农村宅基地的管理与利用将迎来一次重大变革。下面带来2024年宅基地新规，农民自建房要满足三项规定！

一、建房必须符合农村规划

新规明确指出，农村村民在建造住宅及其附属设施时，必须严格遵循农村规划，确保建筑位置、面积和四至范围符合规划许可。这意味着农民在选址、设计和施工过程中，都需要与当地的乡村规划相协调。这不仅可以保证乡村整体风貌的和谐统一，还能确保土地资源的合理利用。

近日，赫章县人民政府发布赫章县城乡居民建房管理办法（试行），表示2024年2月21日起执行新的政策，那2024年贵州毕节赫章县农村宅基地建房新政策是怎样的？哪些区域禁止建房？

一、2024年贵州毕节赫章县农村宅基地建房新政策是怎样的？

1、必须遵循一户一宅

近日，兴义市人民政府发布关于征求《兴义市人民政府关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知》（意见征求稿）意见建议的公告，表示征求意见截止时间为2024年3月8日24时，那2024年贵州黔西南兴义市农村宅基地建房新政策是怎样的？哪些情况不得申请宅基地？

一、2024年贵州黔西南兴义市农村宅基地建房新政策是怎样的？

1、申请条件

宅基地确权是指对农村宅基地的权属进行确认和登记的过程。这一过程旨在解决历史遗留问题和其他原因导致的宅基地使用权问题，提高土地管理的规范化和法制化水平。那错过宅基地确权去哪里补办？

一、错过宅基地确权去哪里补办？

错过宅基地确权的当事人应向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核，乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局登记发证。

据了解，我国确权宅基地截止至2024年底，具体日期根据当地部门安排决定。那2024年北京农村宅基地确权吗？

一、2024年北京农村宅基地确权吗？

北京农村宅基地2024年还能确权。根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（自然资发〔2020〕84号）、北京市人民政府《关于对<北京市房地一体的宅基地、集体建设用地权籍调查和确权登记工作方案>的批复》(京政字〔2021〕22号)等文件要求及市级统一部署，经延庆区人民政府批准，于2023年12月22日至2024年9月30日，在永宁镇狮子营村，开展房地一体宅基地、集体建设用地地籍总调查。

前不久，广灵县人民政府发布关于实施广灵县集体建设用地土地定级与基准地价的通知，表示后期征收集体建设用地将执行新的地价标准，那山西大同广灵县集体建设用地征地区片综合地价标准2024是多少？征收宅基地如何补偿？

一、Ⅰ区片集体建设用地征地区片综合地价标准2024：

征收商服用地基准地价是22.87万元一亩，征收宅基地基准地价是12万元一亩，征收工业用地基准地价是10.27万元一亩。片区范围包括：

中国拥有丰富的文化底蕴和历史传承，这是思想文化环境安全的重要特征。随着改革发展需要，有的人可能已经长期定居在其它某一个城市，并且也将户口迁移至当地。而“落叶归根”是几千年耒中国人最重要的思想文化底蕴之一，到老了还是想回到自己生长的地方。此时会出现，祖传老屋拆了的情况，但宅基地还在。那祖传老屋拆了宅基地归谁？

一、祖传老屋拆了宅基地归谁？

祖传老屋拆除后，宅基地归村集体经济组织所有。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地的所有权属于村集体经济组织，农民或个人只拥有宅基地的使用权。如果宅基地上的房屋被拆除，宅基地的使用权仍然存在，但房屋的所有权属于个人，因此在房屋拆迁时，房屋补偿归房屋所有权人所有，而宅基地补偿归村集体经济组织所有。

2024年2月3日，2024年中央一号文件发布，文件题为《中共中央 国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》。文件重点内容可以概括为一个引领、两条底线、三个重点、两个强化。那2024年中央一号文件宅基地政策有哪些？稳慎推进农村宅基地制度改革！

一、2024年中央一号文件宅基地政策

在2024年中央一号文件第六大点加强党对“三农”工作的全面领导方面，在强化农村改革创新时提出“稳慎推进农村宅基地制度改革”，聚焦保障居住、管住乱建、盘活闲置，在确权登记颁证基础上加强规范管理，探索完善集体所有权、农户资格权、宅基地使用权等权利内容及其配置的实现形式。

近日，毕节市农业农村局发布公开征求《关于强化农村宅基地审批及建房管理的通知（征求意见稿）》意见的公告，表示2024年2月18日征询意见结束，那2024年贵州毕节市农村宅基地建房最新政策是怎样的？如何申请宅基地建房？

一、2024年贵州毕节市农村宅基地建房最新政策是怎样的？

1、细化审批分户条件

11月6日，四川省人民政府印发《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》。下面带来2024四川农村宅基地面积标准，人均是多少平米？

一、2024四川农村宅基地面积标准

1、人均不超过70平方米

关于宅基地面积标准和住房面积上限，《四川省关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》将农村宅基地面积标准由原来的人均20至30平方米（实际执行中仅包括住房用地）调整为人均不超过70平方米（包括住房、附属用房和庭院用地），对宅基地面积标准上限作了规定。