房屋过户
许多业主会遇到房屋过户的问题,比如要将房子过户给父母或者房子过户给子女。很多人不清楚房子过户需要什么手续,充分了解房子过户流程是很重要的,在进行房屋产权过户时候一般需要支付一定的费用,主要包括契税、营业税、个税以及印花税。办理房产证过户需要直接去当地的房地产交易中进行心办理,除双方当事人到场外,还需带身份证、和户口本等诸多资料证件。小编在此提醒,前去办理前向知情者咨询清楚,列一个必备清单。如此便可避免吃力不讨好的来回奔波。
房产“带押过户”是什么意思?带押过户流程是怎样的?
在购买房产时,如果需要贷款,银行会要求对该房产进行抵押登记,目前两部门:全面推进房产带押过户,那房产“带押过户”是什么意思?带押过户流程是怎样的?
一、房产“带押过户”是什么意思?
房产带押过户是指在购房者购买房产并完成过户的同时,将该房产作为贷款的抵押物进行登记,从而实现“一次办理,两项业务”,缩短了整个交易流程和时间。
两部门:全面推进房产带押过户!带押过户需要多少手续费用?
带押过户是指抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,主要适用于在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期,目前两部门:全面推进房产带押过户!那带押过户模式有哪些?需要多少手续费用?
一、两部门:全面推进房产带押过户!
2023年3月3日,自然资源部和中国银行保险监督管理委员会两部门发文《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,表示要全面推进房产带押过户,截至目前,我国已有百余市先行试水带押过户,具体涉及到天津、山东、江苏、山西、浙江、福建、湖北等省份,通知表示,要以点带面,积极做好“带押过户”,因地制宜,确定“带押过户”模式,深化协同,提升便利化服务水平,其中带押过户模式如下:
目前已有百余市先行试水带押过户!带押过户什么意思?具体有哪些城市?
房屋带押过户是一种常见的房屋交易方式,可以为双方提供一定的安全保障和便利,目前已有百余市先行试水带押过户!那带押过户什么意思?具体有哪些城市?
一、目前已有百余市先行试水带押过户!具体有哪些城市?
据自然资源部、银保监会最新消息,表示我国目前已有百余市先行试水带押过户,具体是天津、山东、江苏、山西、浙江、福建、湖北等省份,包括福州、深圳、南京、苏州、济南、昆明、中山、广州、无锡、青岛、珠海等热点城市,也包括潍坊、中山、镇江、平顶山、嘉兴、随州、丽水、淮安等三四线城市。
房改房土地证过户费用是多少?过户需要哪些资料?
房改房过户给其他人时,为了避免产生纠纷,土地使用证也要一并办理过户,那么房改房土地证过户费用是多少呢?房改房过户又需要哪些资料呢?
一、房屋过户费用主要包括哪些?
房屋有很多不同类型,如商品房、二手房以及房改房等。房改房过户作为房屋过户中的一个分类,具体的费用需要参考房屋过户。
农村宅基地过户流程:准备材料、过户条件、缴纳费用介绍!
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,下面就来介绍一下农村宅基地过户流程:准备材料、过户条件、缴纳费用介绍!
一、农村宅基地过户所需材料
根据《房屋登记办法》第八十六条规定,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料,申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料,农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
土地使用证过户需要办理什么手续?能贷款吗?
中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。那土地使用证过户需要办理什么手续?能贷款吗?
一、土地使用证过户需要办理什么手续?
中国的土地分为农村集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农村集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
1、农村集体所有土地使用权证过户
办理土地使用证过户需要什么手续?要钱吗?
根据我国目前的土地政策,在获得土地使用权证之后,如果符合条件的话,是可以依法进行过户的,也就是土地使用权的转让,那么办理土地使用证过户需要什么手续?要钱吗?
一、办理土地使用证过户需要什么手续?
农村房产过户需要办哪些手续?过户费用是多少?
农村房产如何过户,需要办哪些手续,费用多少?不少面对继承问题或是购买了农村房屋的朋友都很关心这个问题。
一、 农村房子如何过户,过户手续是什么?
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。那么,农村房产证怎么办呢?
地随房走,哪些情况下农村宅基地证能过户?
根据地随房走的原则,房屋过户后,宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。那么哪些情况下农村宅基地证可以过户呢?
情况一
一、根据《房屋登记办法》第八十五条: 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。
农村宅基地房屋怎么过户?
土地证去县级土地管理部门,房产证去发证部门过户。
《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定,农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言,就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请,经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。(文字源自于网络)
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