非农业户口能买农村山林并且过户林权证吗?如果能过户,受法律保护吗?林地和土地有所不同,土地的承包权只能在本集体内进行流转,林地则不受这个限制,城市户口也可以承包林地。
林地流转必须要遵循的原则是:林地承包权的流转要遵循平等协商,自愿,有偿的原则,任何组织和个人不得强迫和阻碍林地承包权的流转。林地承包不能改变林地的林业用途,流转期限不能超过承包期的剩余时间,在同等条件下,集体内的成员拥有优先权。
林地的流转需要到县级以上林业主管部门进行变更登记,需要携带的文件包括林权登记申请表,林权证,林权依法变更或者灭失的相关证明文件以及当地部门要求的其他文件。