齐河搭建融资平台 农民花3万元住上180平新楼
来源：互联网2011-11-14 16:26:23
来源：德州新闻网
每天下午的空闲时间，家住齐河县安头乡于庄村的于齐荣大爷总会骑上自行车，来到村子北边的一处建筑工地上来瞅瞅。把自行车朝路边一支，顺着工地旁边的小路边走边打量，67岁的于大爷小声嘀咕着，“这里就是俺以后的家喽。”
于大爷所说的“家”，在一排整齐的三层小楼里面，这是正在建设中的安头社区于徐并居点，由隶属安头乡的于庄和徐庄合并而建。施工人员告诉于大爷，主体建筑差不多年底就能完工。看着楼房，住了大半辈子平房的于大爷有着说不完的话，“能住上砖瓦房就很知足了，现在真没想到还能再住上楼房，这不马上跟城里人一样了吗？”
住上跟城里人一样的新楼房，可于大爷这楼房的价格会让城里人羡慕，180多平方米的房子，于大爷真正要交的只有不到3万块钱，每平方米的价格算下来还不到两百块钱。同样都是楼房，价格却为何相差数十倍？
融资平台让农民不再“为钱所困”
带着疑问，记者找到了安头乡党委书记丁家勇。
“我们是通过县里的投融资平台，把金融资本与产业资本相结合，通过多种渠道筹集资金，然后逐步返还到老百姓手中。”丁家勇这样概括。
丁家勇向记者分析，拿一户造价为11.8万元的楼房为例，让农村老百姓拿出这么多钱显然不现实，如何解决资金问题就成了重中之重。为此，齐河县于今年年初成立了社区建设投融资公司——齐河县民新建设
投资开发有限公司，多渠道筹集资金，除了上级拨付资金和政府投入资金外，增减挂钩收益和银行贷款等也作为农村社区建设资金来源。农村社区进入建设阶段后，可向该公司进行申请建设专项资金，财政、住建和规划等部门进行考察后，然后根据建设进度拨发资金，下拨的资金除去用作基础设施建设外，全部返还给村民。
于大爷花小钱住大房子，便得益于这种运行模式，“所谓的把金融资本与产业资本相结合，即银行贷款和企业建设所需土地相结合，通过银行贷款盖楼，然后把企业在建设园区的
土地收益用于还贷，让钱流通起来，缓解资金难的问题。”齐河县农村工作办公室一位工作人员告诉记者。
作为推进两区同建顺利实施的根本保障，齐河县目前共筹集资金3亿多元，向社区支付补助资金近2亿元，越来越多的“于大爷”们将受益于投融资平台。
农民住进楼房，一方面改善了生活条件和农村面貌，另一方面则提高了
土地利用率，农民们搬进社区，通过耕地流转方式，把土地集中到农业公司等，农民的身份也在悄然发生着变化。
家住齐河县宣章屯镇的小徐，每天一早都会出现在美东
农业科技有限公司，他的身份已经由农民彻底转变为工人。小徐告诉记者，他所在的美东农业科技有限公司占地2000亩，其中就包括小徐家的三亩土地，为此，公司将每年向小徐一家支付3600元的租赁金。
失去了土地，小徐全家开始为企业“打工”，但收入却比种地增加不少，“我在这里负责
种植和采摘蔬菜，忙的时候一天70块钱。”小徐说，“土地流转出去以后，每年有固定的租赁金，自己又可以来企业打工，一个月能挣两千块钱左右，这可相当于种一亩地一年的收入。”
（记者：潘晓泉）
