土地（山地、林地、草地、耕地）承包租赁期限最长多少年？

来源：土流网综合2018-08-09 15:40:03

我国土地所有权归国家和集体所有，但是土地的使用权是可以转让租赁的，那么土地承包和土地租赁期限最长多少年？以山地、林地、草地、耕地为例。

一、山地承包、租赁期限最长多少年？

1、山地最长承包年限

山地要看它是属于林地还是农地，如果属于林地，那么承包期最长是70年。如果属于农地，则承包期最长为30年，不过现在国家政策下，是可以延包的，比如二轮承包到期后，可以再延长30年的承包期，以维持土地稳定。

2、山地租赁最长年限

最长租赁年限的话只要在剩余承包期内即可，比如承包年限30年，还剩10年的承包期，那么租赁年限就要小于10年方可。

二、林地承包、租赁期限最长多少年？

1、林地最长承包年限

山丘地区林地的承包期为70年，平原地区林地、林木承包期可与耕地承包30年相一致。承包期内不得随意变动。‘四旁’林木的承包期不少于10年。承包期届满，可以按照国家有关规定继续承包。

2、林地租赁最长年限

同样的，租赁期限不长于剩余承包年限就可以了。

三、草地承包、租赁期限最长多少年？

1、草地最长承包年限

目前，我国草原承包面积2.08亿公顷，占可利用草原面积的76.9%。在实践中，一些地方对草原实行50年的承包期。

2、草地租赁最长年限

租赁期限不长于剩余承包年限即可。

四、耕地承包、租赁期限最长多少年？

1、耕地最长承包年限

农村土地第一轮承包期是从实行家庭联产承包责任制算起，普遍为1983年前后到1997年为止，承包期为15年；第二轮承包期从1997年开始到2027年，承包期为30年。

不过现在还可以延长30年，因此目前实际上也有60年的承包期限呢！

2、耕地租赁最长年限

在土地承包期限内，农民可以随意规定土地流转的年限，但却不能够长期流转，流转期限也需要在合同中注明。