土地租赁合同最长期限有法律规定吗

来源：互联网2015-04-20 16:15:30

　　不管在农村还是城市，土地出租都是非常普遍的一件事，在出租土地之前都需要签订合同，然而土地租赁合同最长期限相信很多人并不太了解，其实这个在国家法律中是有明文规定的。下面土流网小编就给大家解释一下这个问题。

　　我国法律规定，国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的年限。第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的，而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。

　　另外，我们在签土地出租合同的时候需要注意一些事项，因为土地出租涉及金额往往都会比较大，所以我们必须慎重处理，在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。

　　对于土地租赁合同最长期限现在大家都知道了吧，是20年，大家可不要记错了，如果大家对此还有疑问的话可以再去问问当地土地管理部门，那样是最有保障的。关于土地租赁合同最长期限小编就给大家介绍了这么多知识，希望能给大家提供有效的帮助。更多问题，请点击【在线咨询】。