土地流转专业平台

药店是指零售药品的门市。药店销售催眠药、感冒药、泻药、退烧药等各种药品，以方便人民群众购买药品，以利于人民群众健康。那在农村开药店一年能赚10万吗？要投资多少钱？需要什么条件和手续？

在农村开药店一年能赚10万吗？

业内人士透露纯利润仅20%

“说实话，不少进入该行业的老板，最初都是冲着‘暴利’来的，但进入行业以后，才发现并没有外界想象的那么‘暴利’。”从业多年的业内人士说，就像大多数人以为的眼镜行业是“暴利”，没有考虑眼镜行业几乎都建在市中心租金最高的区域，店租成本相当高，而且在电商时代，眼镜行业也大不如前了。

该业内人士介绍，自贡的药店行业，因为经营不善倒闭的非常少，仅占1-2%，偶有退出的，都是因为觉得利润不达预期。

第一：“现在，开药店的牌照许可已经被限制，除非有药店退出，否则不能再新开药店，行业面临饱和的局面。”

第二：“我的药店在市中心，位置不算差，年营业额100万元以上，但在自贡的药店中算是小型的。药品不是每一种利润都很高，总体毛利率约为40%左右，除去人工、房租，纯利润仅20%。”

开药店要投资多少钱？

硬性投入部分

1、药店店租：现在的大多数城市，药店准入门槛多在80平方左右。以笔者所在城市平均租金150元计算，这笔费用为：150元*80平方=12000元。（当然这根据各地情况不同有差别，但算法一样）。

2、装修：你所租的店面如果是精装修的话，可以省下这笔钱。现在的装修行情怎样，估计800元一平差不离。那就是：800元*80平方=64000元。（当然这根据各地情况不同有差别，但算法一样）。

3、货架：有条柜、背柜、中药柜、开放式货架这几类，根据经营方式自由选择。这一块的费用弹性较大，但至少在20000元左右。

4、电脑空调冰箱：费用在15000元左右。包括冰箱（4000元）、电脑收银设备一套（5000元）、空调2台（6000元）；另外经营中药的可能还需电子称、戥称、切片机、打粉机、煎药机（这个比较贵）等。所以开办含有中药的店面投入会更大一点。

OK，有了上面这几项，基本一个药店就可以成型了，算下帐，几大项加起来是10几万了。

软性投入部分

1、铺底货：即店内的首批库存，这一部分是可以弹性安排的，所以被列为软件投入。以80平方计，一般情况下你至少得准备3-5万的底货（以成本价计算），具体到商品方面是很有技巧的，这个时候是必须用到专业的知识进行分析、制定计划，而不能靠“拍脑门”来决定。如此一来，底货的投入为50000元。

2、执业药师：以笔者所在城市的准入门槛，新开药店需配备一中一西两名的执业药师；就单体店言，大多是以挂证的形式去“达标”，这部分费用约500-800元/月，以一般的租赁合同三年计算，以500元为基数计算，如下：

500元*36个月=18000元

注：这个费用是弹性的，但你最起码需要有这两张证才可能通过药监局的开店验收，验收完之后你如果不用这个证，那就看你当地的情况、不要小看了药监稽查科的核查频率和能力了。

开药店需要什么条件和手续？

1、一般情况下，投资开办一家药店手续比较麻烦，除了需要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证等之外，还需要《药品经营许可证》，《医疗器械经营许可证》等。而且药品零售店有很多的硬件和软件要求，主要是硬件房屋设备等，软件主要有职业药师证，

以下是一些详细资料：

（1）营业场地不少于20平方米，（乡下的药店不要求要有仓库）。至少要有一个驻店药师、一个营业员（要高中以上或与药学相关毕业的或经过药监部门考核获得上岗证的人员）。

（2）要申办《〈药品经营许可证》，〈医疗器械经营许可证〉，然后还要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证。

2、办理药店营业执照需要提交以下材料：

（1）个人独资企业开业申请书；

（2）委托他人办理的，提交委托书及委托代理人的身份证复印件；

（3）经营场所的使用证明；

（4）名称预先核准通知书；

（5）投资人身份证复印件。

近几年，返乡下乡人员越来越多，他们急需在农村找土地做项目，“土地经纪人”因此而衍生。“土地经纪人”主要是从种植户或投资者方面赚取中介费。目前，土流集团正面向全国招收土地流转服务商，搭建土地流转服务中心。（详情可点击链接：https://xiangmu.tuliu.com/）