2018年土地使用税是多少？如何计算？农村的生产经营用地是否征收城镇土地使用税？

来源：土流网2018-05-14 09:58:20

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。那么2018年土地使用税是多少？如何计算？农村的生产经营用地是否征收城镇土地使用税？

2018年土地使用税是多少？

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。也就是说，不同的地区税率不一样。例如：

1、广西南宁市区

市区城镇土地使用税年税额标准为：一级土地17元/每平方米；二级土地14元/每平方米；三级土地11元/每平方米；四级土地8元/每平方米；五级土地5元/每平方米；六级土地1.5元/每平方米。

2、深圳

统一东门片区的税额标准，将东门商圈的土地（解放路、新园路、晒布路、东门中路、东门南路、嘉宾路、金塘街围合范围）等级由一级调整为二级。二是降低税额标准。全市土地使用税税额标准由30、21、13、9、5、3（单位：元/平方米）调整为15、12、9、6、3（单位：元/平方米）。三是给予工业用地税收优惠。五级土地中的工业用地税额标准分别为8、6、5、3、2（单位：元/平方米）。

3、安徽芜湖

一等土地（税额标准为每平方米20元）；二等土地（税额标准为每平方米16元）；三等土地（税额标准为每平方米13元）；四等土地（税额标准为每平方米10元）。

2018年土地使用税如何计算？

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

农村的生产经营用地是否征收城镇土地使用税？

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

根据以上规定，由于农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税。

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