什么是土地购置费？主要包括哪些费用？

来源：国家统计局2018-05-04 10:27:34

在土地交易市场中，“土地购置费”常常被提及，那么什么是土地购置费？主要包括哪些费用？

土地购置费指房地产开发企业通过各种方式取得土地使用权而支付的费用。

土地购置费包括：

（1）通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等；

（2）通过“招、拍、挂”等出让方式取得土地使用权所支付的出让金。

以划拨方式取得土地所支付的资金在房地产项目竣工后计入新增固定资产，以出让方式取得土地所有权所支付的出让金不计入新增固定资产。

土地购置费按实际发生额填报，分期付款的应分期计入。

项目分期开发的，只计入与本期项目有关的土地购置费。前期支付的土地购置费，项目纳入统计后计入。