土地流转专业平台

    8斤土法养殖的生态黑猪肉，只需要189元，摊到每斤不足24元，包邮到家，价格不算贵吧。每年还可以在养猪户老乡家免费住5天，带孩子体验农家生活顺便观察一下养猪过程。这么贴心的项目，它的名字叫“聚土地”，今年3月首期推出成功后，目前正在酝酿第二期。推出这一项目的浙江侬联电子商务有限公司，老板章新光就是我省绩溪人。

    花上几百元就能当“地主”

    今年3月份在我省绩溪县首创的“聚土地”项目，借助阿里巴巴聚划算平台推出后，受到市场热捧。位于安徽绩溪县瀛洲、伏岭镇的仁里、龙川、湖村三个行政村的1000亩良田，被切割成最小只有1分地的单位，以580元的价格出租，消费者可以享受到这1分地上作物1年的所有权，享受当“地主”的感觉。

    9月30日，聚土地二期上线新闻发布会在杭州召开。此次的聚土地项目在我省的芜湖和绩溪，浙江诸暨、江西婺源、海南三亚、重庆巫溪、北京延庆、吉林通榆全国共八地同步启动。消费者可以通过“聚土地”在线购买绿色农产品及租购土地，订制套餐。

    以浙江诸暨为例，花580元租下1分地，全年12个月，每个月可以根据季节不同获得不同农产品的两次包邮配送，包括土鸡蛋50枚、各色蔬菜百余斤，甚至还有2个西瓜。绩溪县推出的黑猪认领项目，2500元可以认领一头土法饲养的保底100斤的生态黑猪，每年可以享受20次农家住宿体验，除了绩溪，江西婺源、安徽芜湖、浙江诸暨、重庆巫溪四地农家均可选择，免费住宿。体验农家杀猪饭，免费将猪肉加工成火腿香肠等，这些都是白送的福利。

    当地政府全力支持聚土地

    章新光是绩溪县伏岭镇湖村人，据他统计，与湖村邻近的龙川村共有耕地1300亩，约有30%的耕地闲置无人耕种，还有10%的耕地是外出打工的村民免费交给其他人在耕种，这样的情形在绩溪很普遍。

    农村有田地也有会种田的农民，却因为种田挣钱少而进城打工，城里人渴望绿色无污染的蔬菜水果等农产品，却缺少可信的购买渠道，章新光推出的聚土地项目就是瞄准了农村资源和城市需求的对接。因为能帮助农民增收，这一项目也受到当地政府全力支持。

    绩溪县副县长程勇介绍，“聚土地”项目推出后，农民的收入比之前增加近4倍。绩溪县农委副主任陈建中表示，绩溪地处丘陵，农田零散，无法成片经营，做不到集约化发展。 “聚土地”能够把农民闲置土地集中起来进行种植，发挥土地的效益。绩溪县农委甚至为认领黑猪肉项目专门出具了《关于聚年猪项目的证明》，承诺监督指导黑猪的养殖，以保障为认领黑猪的客户提供安全、优质的生态绩溪黑猪肉。

    在阿里巴巴举办的县长大会上，多位县长对聚土地项目跃跃欲试，这或许也是二期能迅速扩展到全国八地的一个重要推动力。

    赔本赚吆喝还能走多远？

    对消费者很实惠，当地政府又大力支持，但运营方能挣到钱吗？浙江侬联电子商务公司负责人章新光表示，他们测算过，一亩地一年的产值能达到9000元左右，消费者租一亩地花费5000元左右，这笔钱包括了土地租金、水利设施改造、工人工资等成本，理论上还是有赚头的。

    不过，更严峻的考验是生鲜的配送。公开材料显示，目前全国涉农电子商务平台超过3万家，其中农产品电子商务已达3000家，却几乎无一家盈利。中国零售业生鲜研究中心委员李长明表示，99%的生鲜电商都在亏损。浙江侬联并不是那例外的1%，省商务部门一位考察过聚土地项目的人士告诉记者，“听说一期赔了钱。 ”章新光对此并不掩饰，虽然“聚土地”第一期就带来了228万元的交易额，他仍然承认今年的亏损目标是控制在100万元以内。问题主要出在物流方面，生鲜的零售配送一直是个难题，尤其是配送内容包含了鸡蛋、西瓜这样的易破碎易变质商品。今年4月中旬，聚土地一期项目，就有1000个蔬菜配送包裹，还没出仓库就已经腐烂被销毁，送到消费者手中的产品也出现有部分烂掉的情况。如何将优质的蔬菜完好无损地送到消费者手中，这条路还很长。

    不过，这些都没能影响聚土地的热度。虽然二期项目要到11月11日才在聚划算平台正式推出，但安徽记者在淘宝页面上看到，绩溪的189元认领8斤黑猪肉项目，成交量已超过1000单；芜湖的99元体验套餐享粮油蔬果旅游项目，成交量也已近300单。