合肥土地：九月揽金44.9亿，第三季度地价稳涨18%

来源：互联网2014-10-10 14:13:24

据星空地产研究院监控数据显示，2014年1-9月份合肥市新增经营性用地供应累计121宗（本报告内所注供应为当月公示日期），供应面积累计12188亩，面积供应同比上扬5.6%，合肥土地市场供应较为合理。从成交数据来看，2014年的土地成交量稍逊于往年，前九月累计成交经营性用地89宗，同比减少12宗；累计成交面积8942.7亩，同比降17.9%，但成交总价持续上扬，前九月合肥土地市场累计揽金338.3亿，同比涨1.3%；土地成交均价为378.3万元/亩，同比涨23.4%，平均每亩地价上涨71.7万元/亩。可见今年的土地市场量跌价稳态势明显，土地价格持续上扬成为新房市场房价上扬的直接诱因。

合肥土地市场八月份有超千亩土地逾期拍卖，市场稍显低调，步入金九，土地市场稍有好转，不少“精英”地块纷纷出手。统计数据显示，2014年三季度合肥累计成交经营性用地34宗，环比二季度减少3宗；累计成交面积2970亩，环比减少36.6%；累计成交总价129亿，环比降14.1%；土地均价为434万元/亩，环比涨17.8%。其中金九月成交土地13宗，成交面积952.3亩，成交总价44.9亿。

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