土地流转专业平台

    初秋，在腾冲中和镇樊家营社区的生态果园里，随处可见一串串沉甸甸的猕猴桃压满枝头。据老板介绍，他承包的果园面积将近40亩，是以每亩每年800元至1200元向邻居租的，主要种植猕猴桃，插植部分金桔，目前有8亩猕猴桃已经挂果，金桔也即将成熟，今年整个果园将能为他带来20多万元的收入。

    “我们大村这几年搞土地‘组团’流转，最明显的就是群众的收入比以前高了，他们真正得到了实惠；种田形成了规模化，规划布局更科学了，远观也好看了。”中和镇大村社区党支部书记李朝孝乐滋滋地介绍。

    近年来，中和镇通过土地“组团”流转，有效解决了特色产业发展“瓶颈”，生态特色产业得到快速发展，探索出了小生产与规模化、市场化生产的转型道路，架起了传统农业向特色产业迈进的桥梁，实现了政、农、商共赢的良好局面。

    中和属典型的半山区，地形呈“两山一坝”，耕地多为山地，仅有大村社区和新街社区部分地块为平地。人均耕地少、分布零散，部分田块常年排灌不畅，种植作物形不成规模，收益普遍较低，按目前耕作模式平均一亩地年收入仅仅只有700多元。近年来，随着大量劳动力外出务工及灌溉水资源紧缺，有20%左右的“雷响田”闲置无人耕种。

    近年来，中和镇依托独特的地理位置和生态资源优势，在符合土地利用政策的前提下，倡导以转包、转让、互换、出租等方式进行土地流转，让零散、闲置土地“组团”流转经营，盘活了土地。截至2013年末，该镇土地流转3000多亩，主要流入农村种养大户、企业老板，重点用于发展种植、养殖、园林园艺及观光休闲餐饮业等。

    中和镇国土面积57.3万亩，其中林业用地面积44.6万余亩，占全镇国土总面积的77%，有林地面积38.8万亩，森林覆盖率67.9%，是一个山清水秀、环境优美、生态“富裕”的美丽乡镇。在土地流转过程中，土地的利用也逐渐从种植粮食作物转变为发展大棚、林果、养殖、餐饮服务等生态特色产业。以槟榔江奶水牛、鸵鸟、獭兔、野猪、仔猪、蜜蜂以及蓝莓、猕猴桃、提子、柑橘、柚子、草莓、白果等为主的特色养殖和种植不断取得突破，掀起生态特色产业发展高潮，助推“生态特色名片”打造进程。

    中和镇先后引进多家实力企业，通过推行“企业+基地+农户”、“企业+农户”、“专业合作社+基地+农户”、“合作社+农户”、“基地+农户”等模式，实施土地“组团”流转，让农民不但得到租金收入，还获得被聘到出租田地里面务工的工资性收入，实现了“左手拿地租，右手赚劳务‘双收入’。”据不完全统计，该镇每年在流转土地上务工的村民已突破300人，增加了村民的收入，农民得了大实惠。

    “我家在大村澡堂有2亩田，每年要有一个人在家耕作，一年到头最多也只有1600元左右的收入。去年，我们社区引来了腾冲县中和延沁提子种植专业合作社，将我们这里的140多亩田租去种提子，我家一年的租金就是2000元，我妻子还到合作社区务工，每年大概有8000元左右收入，加起来一年就有10000元了，比自家种田划算了……”大村社区一姓张村民高兴地说。

    腾冲丰农合作社负责人李朝智在大村社区通过租用方式流转了50亩土地种植蓝莓，今年已全部进入丰产期，据其介绍今年产量又比去年翻了一番，鲜果收成可突破2吨，产值达20万元以上，亩均收入可达4000元以上，是平常种植粮食作物收入的3倍。

    据悉，中和镇目前流转出去的土地，每年产值平均是种植粮食作物产值的2至3倍，当地农村经济收入也随之不断增加。老百姓的收入也大大增加了，经营者也获得了收益，农村经济也发展了，互利多赢“成绩单”不断被刷新。同时，部分村民通过租赁土地搞规模化种植、养殖，不断探索出了一条致富路，圆了致富梦。