2018年7月部队会强制收回土地吗?

来源：土流网整理2017-12-13 17:31:28

2018年7月部队会强制收回土地吗？中央规定军队不得经商，房屋出租这样的有偿服务肯定算是经商范围，要禁止。部队的土地国家是无偿划拨的，军队的申请在获得通过后，他们无偿使用土地。这些土地只能依法使用，不能转让和出租。如果军队不用土地了，国家会收回土地，土地上的建筑物地方政府可以收回，也可以无偿交给地方，军队如果在异地新建军营或基地，国家会再拨钱的。

2016年2月，中央军委下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，对军队和武警部队全面停止有偿服务工作进行总体部署。这一工作将遵循先易后难的原则，区分不同情况，分两步实施，计划在2018年6月底前完成。

也就是说，2018年6月是红线，在这之前必须强制收回。现在也有指标，很多清退工作现在就开始了，甚至有的已经完成了。

具体步骤：

第一步，涉及幼儿教育、新闻出版、文化体育、通信、人才培训、基建营房工程技术、储运设施、民兵装备修理、维修技术、司机训练10个行业的项目，2017年6月底前完成全面停止任务，总的来看，这些行业规模范围较小，涉及债权债务不深，利益纠葛相对简单，部分项目可纳入军民融合发展体系，任务相对较轻。

第二步，涉及到房地产租赁、农副业生产、招接待、医疗、科研5个行业的项目。有相当一部分合同期限长、项目终止难，投资金额大、经济赔偿难，利益纠葛深、理清头绪难，涉及民生范围广、群众安抚难，问题积弊重、解决处理难。必须先通过试点，摸索经验，再拿出可行性政策，停止工作计划在2018年6月底前完成。

那么，复杂敏感房地产租赁项目如何处理呢？

国防大学教授姜鲁鸣表示，在军队和武警部队全面停止有偿服务工作中，对处理复杂敏感房地产租赁项目很慎重，主要立足积极稳妥的原则，坚持多措并举、分类施策的办法，逐步化解矛盾问题。

姜鲁鸣透露，对房地产租赁项目的处理，大致区分为两类情况，一是合同已到期承租户不能再以任何名义续租拖延，应严格按停止有偿服务的要求，根据合同规定，按时腾退资产交还部队。“这也是遵守契约精神，依法办事的体现。”

第二类是合同没到期的项目，如能通过协商方式解除的，可以提前解除合同；对复杂敏感项目，则要综合采取多种方式处置。目前，相关部门在积极研究处理办法。

姜鲁鸣表示，在依法治国、依法治军的大环境下，通过法律诉讼来处理和解决停止有偿服务中的复杂敏感问题也是一个重要手段，“最高人民法院近期专门出台了司法保障文件，相信通过多种渠道，这些问题都能得到妥善解决”。

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