东莞完善收回制度土地闲置满2年一律强制收回

来源：互联网2013-09-04 09:39:05

来源：东莞时报

“探索实行用地迁移退出机制，把好地块留给好项目。”

——市委书记、市人大常委会主任徐建华

“该收回指标的要收回，该调整的要调整，切实防止新增闲置用地。”

——市委副书记、市长袁宝成

为突破土地瓶颈，东莞不仅要向地下要空间，而且今后对项目的准入门槛也会越来越高，把好地都留给好项目。

昨日举行的2013年度全市土地管理工作暨创建城乡土地生态利用制度综合改革试点、创建节约集约用地模范市工作会议还透露了更多信息。

今后，东莞的项目用地门槛会越来越高。

市委书记、市人大常委会主任徐建华在会上表示，将提高项目的用地门槛，通过完善产业用地指南，明确土地使用标准，更加注重“项目投资强度、配套用地限度、厂房建设密度、土地开发进度、税收贡献额度”等指标，从而实现从“引资”向“选资”的转变。

不仅如此，东莞还将对各个镇街的建设用地的综合管理效益进行考核，对于那些考核不达标的镇街，将被暂停土地审批；而对于那些不达标的项目，则将面临收回后期用地指标的后果。

昨日，徐建华、袁宝成一行考察万江龙湾片区，这是全市建设用地统筹和成片改造的典型片区东莞时报记者赵浛锐摄

土地闲置满2年一律强制收回

拿到土地之后却搁置起来不用，着实太浪费。对于闲置土地，东莞今后会更严厉地进行处置。

市委副书记、市长袁宝成透露，东莞将完善闲置土地处罚预警和强制收回制度，合理界定生产实体类闲置土地闲置条件，严格经营性闲置土地管理，闲置满2年一律强制收回。

如果实在有现实情况不得不申请延期的，也必须走完一套严格的审批流程，并明确延期动工条件，而且单宗土地最多只能申请2次延期，每次不能超过1年。如果已经延期2次了仍不能动工的，那么就要面临处置了。

虽说今年上半年东莞已经完成了超过90%的年度盘活任务，但批而未供、供而未用的问题仍旧存在。

袁宝成直言，各镇街要抓紧提高供地率，分类制定解决措施，及时与规划、国土、住建等部门共同协调，查明原因，“该收回指标的要收回，该调整的要调整，切实防止新增闲置用地。”