农民承包的耕地上栽树后办了林权证,该怎么确权?

来源：土流网2017-10-20 17:14:02

在农村，有的农民在承包的耕地栽树，并且之后办了林权证，如今开展农村土地确权，像这种情况还能确权吗?怎么确权?

你的承包耕地已经种上了树，并且依法颁发了《林权证》给你，也就是说此时你的耕地已经是林地的性质，并且已经给该地及地上树木办理了“身份证”了。

这种情况是不参与此次农村土地确权的。

注意，一般来讲耕地的性质是不能随意改变其农业用途的，目前耕地能转为林地的多是“退耕还林”政策在牵线搭桥。

既然讲到了这一点，那么就继续分析下目前我国退耕还林的土地的确权问题。

一般来讲有3种情况：

第一种：就是你的这种情况：已退耕还林，并取得林权证。

这个是不再确权颁发“农村土地承包经营权证”的。

第二种：已退耕还林并领取相关补贴，但无林权证。

从各地现行的处理措施来看，一般是采取农户自愿性原则，是进行当下的土地承包经营权确权，还是等待《林权证》的下发。如果选择农村土地承包经营权确权，那么需要先去注销林权证办理并且依据当时签订的退耕还林协议来进行相应赔偿(有的地方需要缴纳一定的违约费，有的地方不需要，看当地政策)

第三种：已进行退耕还林，没有领补贴也没有林权证。

此时会继续讲该地块作耕地处理，进行农村土地确权颁证。确权后要恢复其耕地用途，不能在未经允许的情况下种经济林木等。

其实随着农村承包地确权的全面展开，不少地区也开始了林地确权工作，比如：

甘肃省庆阳市镇原县今年就开始尝试“果树经济林确权颁证”，这是较以往来说没有的，将果树经济林的所有权和使用权落实到种植户，也就是说这将赋予果树经济林林权流转、林权抵押贷款、担保交易和合作入股等多项权能，对于农户来说是拓宽了增收的路子的。

目前我国林权制度也在改革中，林地三权分置也是必然的结果，接下来应该会在各地陆续铺开。