农村产权流转交易品种包括哪些?交易具体流程是什么?

来源：土流网2017-09-29 16:08:34

从目前的国家政策来看，我国是大力推进农村产权流转交易的，那么作为农民来讲，我们要了解清楚农村产权流转交易品种以及交易具体流程以做到心中有数。

农村产权流转交易品种包括哪些?

1.农户承包土地经营权

即以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。

2.林权

即农村集体林地经营权和林木所有权、使用权。

3.“四荒”使用权

即农村集体所有的荒地、荒沟、荒丘、荒滩使用权。

4.农村集体经营性资产

即由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权和使用权。

5.农业生产性设施设备

即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。

6.小型水利设施使用权

即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施的使用权。

7.农业类知识产权

即涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等。

8.农村宅基地使用权和住房财产权

即农村宅基地使用权及宅基地上的房屋所有权、使用权。

9.农村生物资产

即生长中的大田作物、蔬菜、用材林、存栏待售的牲畜等消耗性生物资产和经济林、薪炭林、产畜、役畜等生产性生物资产。

10.水权

即区域水资源使用权、取用水户水资源使用权。

11.农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他农村产权。

注意：部分地区实行的政策会在此基础上有所增加或减少。比如重庆就还增加了.地票等指标。

交易具体流程是什么?

权利人参与农村产权流转交易，可就近选择交易平台或服务站点提交申请，也可依法委托办理流转交易申请。

具体流程：

1.带上申请书、权属证明、身份证等规定材料申请出让/受让农村产权;

2.审核通过的，由交易平台公开发布信息并组织交易;审核未通过的，终止交易流程，由交易平台及时告知申请人。

3.交易项目成交后，交易平台组织交易双方签订规范合同。根据合同约定，交易平台组织交易双方进行价款结算。

4.交易平台向出让方和受让方出具交易鉴证书，并将成交情况在交易平台公告。

注意：这个过程交易平台会对进行交易的农户免收服务费用，对其他交易主体收取费用，收费标准会公示。