让农民忧心忡忡的土地流转,新办法能解决农民顾虑吗?

来源：互联网2017-09-21 12:02:07

随着土地确权的结束，越来越多的社会资金涌入农村，土地流转也成了热门话题。多数地区土地转入方（承包方）对农民的承诺是：你亩产多少钱，我就多少钱承包！面对这样的事，大多数农民手握土地是迷茫的，是自己种还是流转出去？自己种，一年忙到头也就挣这些钱；流转出去，如果因为各种原因转入方（承包方）不给钱了怎么办？投资有风险，这样的事还真发生过。

那农民该怎么样防范土地流转风险呢？部分地区做了下面这样的尝试，做法如果效果好的话，有望在全国推广。

1、村集体成立土地股份合作社，或者由政府成立国有发展投资公司。

有意向流转土地的农民，先将土地转入合作社，由合作社统一招标、筛选，然后在确定转入方（承包方）；农民先将土地在发展投资公司备案，由投资公司审核转入方（承包方）。

2、引入担保公司

担保公司为转入方（承包方）与农民的土地流转行为进行担保，一旦转入方（承包方）中途撤出，担保公司将承担下一年的土地流转租金。

3、保险公司开发履约保证保险产品，如出现违约情况，农民收益有保障。

土地流转+合作社（国有发展公司）+担保公司+保险公司+农民，这几项组合很大程度避免了农民土地流转的风险，也希望农民朋友在土地流转之初，能够多方面考虑，最大程度保证自己的利益。

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