农村土地确权后，土地价值有多大？一块地可以换一栋房子吗？

来源：互联网2017-08-11 12:02:49

随着不少地区土地确权完成后，有不少朋友纷纷感叹自己不是农民，要不然也可以跻身于有房一族，因为不少人觉得土地确权后土地价值将会一改以往低迷的情况，将会成为一匹黑马，未来价值会一涨再涨。真的是这样吗？

短期的土地价值

目前，对于农民来说，土地确权以后，土地就具备了商品和资产的属性，不仅可以在市场上流通还可以作为抵押贷款，一方面有效解决土地流转中自己的利益的损失问题，一方面有了资源，又是资产，农民可以利用承包地从事农业生产，也可以利用承包地与农业企业、专业合作社等新型经营主体联合进行合理开发，有利于增加农民财产性收入。为农民增收奠定了夯实的基础。

对于承包主体来说，在法律上就会得到保护，很好的避免因为农民之间的纠纷而影响到自己的承包，这样就可以放心的扩大自己的规模。

长期的土地价值

一方面是农产品价格的增加会带动对农业投资的企业增加，这样就会带动农村的土地从无人问津变为炙手可热了。想必生活在每天被热点围绕的朋友们，都会感受到一旦上升到热点将会出现什么情况。

一方面是农业的衍生也会吸引一批新的产业的出现，越来越多的人会致力于改变农业目前的发展困境，那农业是不是会迎来其蓬勃发展的时代呢？想必很多人应该都有了答案，在这种情况下土地的价值应该是所提升的。

但是一块地=一套房子吗？

目前农民土地确权后，土地的价值不会出现太大的变化，所以对于其拥有者，不要受一快地就等于拥有了一套房的想法指引，要想致富，还是要靠自己的努力，而且还要注意到目前政府还在积极推进取消农业户口，目的是加速城镇化，2016年，先后有30多个省市出台了取消农业户口的政策，意味着土地会越来越集中，那些地会越来集中在真正会种地的人手上。

显示全文