马鞍山市城市土地基准地价更新成果

来源：国土资源部2017-07-19 10:38:08

当涂县、各区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：

马鞍山市城市土地基准地价已经市政府第61次常务会议审议通过，并报省国土资源厅审查验收，现予公布，自2011年1月1日起施行。

二〇一〇年十一月二十四日

一、马鞍山市城市基准地价内涵

1.基准地价评估基准日为2010年1月1日。

2.土地开发程度为市政基础设施配套要求的“六通一平”(宗地红线外通上水、下水、通路、通电、通讯、通燃气及宗地内场地平整)。

3.土地权利为完整土地使用权，土地使用期限为国家规定的最高出让年期(即商业40年、住宅70年、工业50年)。

4.容积率为商业、住宅用地相应级别的平均水平。

5.基准地价定义为不同土地用途各级别的平均市场价格，地价构成包含土地取得费、土地开发费和国家土地所有权收益。

二、马鞍山市城市基准地价使用说明

1.基准地价必须与修正体系配套使用，基准地价修正体系由市国土资源局另行制定。

2.基准地价修正体系及修正方法由市国土资源局负责解释。

3.基准地价自2011年1月1日起实行。

注：马鞍山，简称“马”，中国安徽省地级市，安徽东部，苏皖交汇地区，合肥都市圈、南京都市圈核心层城市、长三角城市群成员城市、长江经济带沿线城市、皖江城市带承接产业转移示范区门户城市。