土地财政问题是地方债务中一个重要环节

来源：互联网2014-05-22 10:50:58

来源：中研网讯

中国银行国际金融研究所副所长宗良21日在中国国际经济交流中心第59期“经济每月谈”上表示，短期来看，中国的金融风险点主要集中在房地产、地方政府债务、银行信贷和影子银行体系的风险等三个方面。

宗良指出，如果房价一次性下跌40%-60%的水平，那将发生金融危机。因此，必须对房地产市场做调整，使其保持相对的稳定。我国当前也正在结构上做合理调整，未来的发展思路是满足必需的，打击投机。

“地方债务中一个重要的环节是土地财政问题，由于我国土地出让金制度存在一定的问题，该制度类似于我请客别人出钱，导致我国每年的地方财政收入中土地财政占了很高的比重，这种体制肯定会推高房价。”宗良指出。

关于银行信贷、影子银行体系的风险，宗良指出，中国社会的融资体系分为三大块：新增贷款、影子银行体系、直接融资。“直接融资一定要做真正的直接融资，但中间由金融机构承担的确实效果不理想。”

宗良指出，从中长期来看，我国的金融风险点还集中在对外资产、企业债务、社保欠账以及影子银行相关的委托贷款、信托、民间贷款，防范因局部违约引发系统性风险，这是底限。