来源:互联网2017-06-23 15:44:49
如今社会,生活在农村比在城市压力要小得多,不用花高价钱买房子,申请了宅基地就可以自己建房,遇上拆迁房子被占的事情,一不小心就变成了拆二代,一不小心就分得几套房子,一夜之间就成了百万富翁。而2017年以下这三种情况就算农村媳妇离婚了,也能分到补偿款!
一、媳妇户口迁入婆家,按人头分的拆迁获利应有份
当女方结婚后,就把自己的户口迁至被拆迁的农家院中,且为农业户口。当该农家院被拆迁时,该女士作为该宅院的使用权人之一,对该宅院被拆迁后取得的宅基地补偿款享有自己的份额。所以在双方离婚后,女方有权要求将属于她的拆迁获利份额分出。
二、媳妇户口未落婆家,按面积分的拆迁补偿也有份
拆迁安置房如果是对男方一家原有的老宅进行拆迁补偿所得,补偿协议书中明确注明,男方全家共获得补偿款,其中女方没有使用权补偿,只享有多少平方米的安置房购房指标,所以,拆迁安置房应属于男方及其父母所有。而男方家所在村规定,该购房指标可以在村民之间进行买卖,所以,可以认定购房指标具有一定的经济价值。因此,李先生一家在实际购房中,使用了女方的部分购房指标,应当给予女方相应的经济补偿。
三、媳妇参与翻建房,拆迁后享有相应权益
目前,在城郊农村地区,妻子大多是从娘家村嫁进婆家村,其中一些媳妇没能取得婆家村集体经济组织成员身份。而农村宅基地的申请一般只有本村集体经济组织成员才能申请,其法律适用相比城市商品房,更加复杂、特殊,涉及外来离婚媳妇的相关合法利益维护案件,也更加难以界定。按照我国新婚姻法及其相关司法解释规定,如果夫妻双方要确定其是否对某份财产享有权益,关键要看其对这份财产的取得是否有贡献。如果女方在婚后参与了被拆迁房屋的翻建,且拿出了翻建房屋时使用钱款的转账证明等,充分说明其对被拆迁房屋的翻建有所贡献,就应当享有房屋被拆迁后获得的补偿款。
农村离婚后户口怎么处理?离了婚的媳妇...
宅基地盖得房子离婚能分到吗?离婚房产...
因能多分土地补偿而结婚,离婚后能否要...
非农户口迁入农村,能分到承包地和土地...
在农村没有分到土地的农民能申请农村低...
农村户口没分到土地怎么办?农村户口能...
2020广东省关于规范农村宅基地审批...
2018年农村这三种情况下的房屋,国...
2020农村房屋翻建出台新规,严格禁...
这三种情况下不能继承农村宅基地!
农村户口的夫妻在离婚后能申请新的宅基...
土地确权后,没有分到土地的农民怎么办...
2018年农村这三种人不交保险也能拿...
原来补贴方式作废,2017年以下情况...
2017年以下六种情况的宅基地被认定...
复制成功
微信号: bieshu888