保定政治副中心确定带动土地价格急速升温

来源：互联网2014-03-27 16:20:24

来源：北青网财经

26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》明确，河北省将落实京津冀协同发展国家战略，以建设京津冀城市群为载体，充分发挥保定和廊坊首都功能疏解及首都核心区生态建设的服务作用，进一步强化石家庄、唐山在京津冀区域中的两翼辐射带动功能，增强区域中心城市及新兴中心城市多点支撑作用。

按照拟定的《规划》，河北将打造京津保三角核心区，做大保定城市规模，以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地，与京津形成京津冀城市群的核心区。把首都周边的一批县（市）建设成规模适度、特色鲜明、设施完善、生态宜居的卫星城市，构筑层次分明、梯度有序、分工明确、布局合理的区域城镇布局结构。

其中，保定市作为畿辅节点城市，介于北京、天津、石家庄三大城市的中心地带，利用地缘优势，谋划建设集中承接首都行政事业等功能疏解的服务区。做强产业支撑，以白洋淀科技城、京南现代产业基地、首都服务功能承接区为载体，发展高端装备制造、新能源、节能环保和临空经济、现代物流等产业，承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解。着力做优城市环境，按照国际化标准抓好城市建设管理，提高综合承载能力，增强对驻京外迁企事业单位和吸引力。

保定被确定将承接北京部分行政事业功能之后，相关产业必将陆续转移至此，随之而来的就是土地需求问题。保定市市长马誉峰表示，在未来发展中，主要依托34个园区，积极承接京津地区的汽车、新能源、航空航天、电子信息、生物医药、商贸物流、旅游休闲、健康养老等产业转移，重点建设高端装备制造基地、战略性新兴产业基地、商贸物流基地、新机场临空产业基地和社会公共服务基地。而不管是发展第三产业还是承接部分第二产业功能，都需要有大量土地作为后盾支持其发展。

土流网保定土地流转中心黄中康总经理在接受笔者电话采访时表示，自从“政治副中心”消息传出之后，流转中心网站浏览量就直线飙升，每天接到的电话和在线资讯不断。昨日《规划》明确表示保定将承接北京行政功能、接收相关产业转移后，更是带动当地土地价格急速升温。流转中心接到的工商业用地的问询量较之前激增，日接电话近百；而很多农业地“地主”也上调土地价格，流转价格平均涨幅超50％，势头迅猛。

不过，当地土地价格的急速升温并没有减弱投资者的热情，反之部分投资者的观望心理甚至减弱，流转中心有几单土地都在等待签约成交。黄经理表示，相关政策机制的不断完善落实，无疑将会成为注入保定土地市场的兴奋剂，对接京津的热潮还将继续高涨，保定土地流转的关注度必将随之创历史新高。

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保定政治副中心确定 带动土地价格急速升温

保定政治副中心确定带动土地价格急速升温