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对于如何优化土地管理、保障项目用地需求？近年来，自然资源部门在严守红线底线、促进节约集约、维护农民权益的前提下，持续完善了用地政策，不断优化土地管理。

一是改革土地计划管理制度，分类精准保障用地指标。坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”原则，对重大项目用地“应保尽保”，由国家直接配置计划指标。对其他的项目用地，实行了计划指标的安排与存量土地的盘活相挂钩的机制，倒逼企业和地方节约集约用地。同时，为每个省（区、市）安排了基础计划指标，保障省级党委政府重大战略、重大产业项目、重要民生工程用地的需求，对脱贫县持续安排专项计划指标、单列农民住宅建设的计划指标，支撑乡村的全面振兴。总而言之，只要是符合规划、符合国家产业政策和用地政策的有效投资项目，合理用地需求都能给予计划保障。

二是优化用地审批制度，支持建设项目及时落地开工。加强部门协同联动，做深项目前期工作，简化建设项目用地预审，支持重大项目立项提速；对能源、交通、水利、国防等重大建设项目，出台先行用地、临时用地、分期分段报批等政策举措，保障这些项目尽早开工建设。同时，督促地方依法调整公布新的征地区片价，严格履行土地征收程序，落实征地补偿安置，切实维护农民合法权益。

重庆市土地流转服务中心，专注于重庆市各类土地资源的经营权、使用权出租与承包等土地流转项目的全方位服务。我们始终坚守竭诚服务的宗旨，凭借多年的深厚经验与专业素养，兢兢业业地致力于土地经营权流转及其相关业务。目前，我们拥有丰富的场地资源，包括湖景房、采摘园、养猪场等上千个可交易项目，供广大客户选择交易，全方位满足您多样化的土地流转需求。

（一）240平三层湖景房出租（带100平花园）--重庆南岸区

●项目亮点

原来的地被征收后是否能再分到地，是一个涉及土地管理、政策法规以及特定情况的复杂问题，那原来的地被征收还能再分到地吗？土地被征用后闲置的地归谁？

一、原来的地被征收还能再分到地吗？

原来的地被征收能否再分到地具体情况会因地区、国家的政策法规和土地管理体制的不同而有所不同。一般来说，这个问题可以分为两种主要情况。

辽宁沈阳苏家屯区土地流转服务中心专注于当地农业用地、林地、养殖用地、工业用地、城镇地皮的经营权、使用权出租、承包等土地流转服务，以及土地的经营权代办、土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务。如果您有找地需求，欢迎咨询了解，以下展示部分地块信息供您了解。

4月27日，江西省丰城市农村产权交易中心发布运营数据，自3月底该市进入春耕以来，全市土地挂网3214笔，总成交面积56万亩，总成交金额达5.52亿元，近30天交易额过亿元。

备战春耕，农村产权交易进入活跃期

3-4月正是春耕生产的大好时节，也是土地流转旺季。据统计，自3月底进入春耕以来，丰城市农村产权交易中心新增土地挂牌854笔，面积21万亩，目前已成交684笔，面积17万亩，挂网土地成交率达80%，成交金额达1.24亿。

国土资源部规划司副司长周建春表示，允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地，鼓励农村土地经营权规范有序流转；土地供应可满足1亿人口进城落户用地需求。

进城落户有偿转让宅基地

10月10日，国土资源部规划司副司长周建春表示，结合农村宅基地制度改革试点的要求，允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地，鼓励农村土地经营权规范有序流转。

“十一五”时期是我省工业化、城镇化加速发展的重要时期，对土地需求十分强烈。开展土地利用“十一五”规划编制工作，对保护耕地、合理利用土地意义重大。

吉林省土地利用“十一五”规划

吉林省土地利用“十一五”规划是全省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要的重要组成部分，是党的十六大提出全面建设小康社会目标后的第一个五年规划，也是贯彻落实党中央提出的以人为本，全面、协调、可持续的发展观的第一个五年规划。为加强土地管理，充分发挥土地宏观调控作用，节约集约利用土地，切实保护耕地特别是基本农田，严格实行土地用途管制，做到既能保证经济社会发展的合理土地需求，又保证对经济社会发展的可持续土地供给，为全省经济跨越式发展和生态省建设创造健康有序的土地利用环境，依据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规以及《全国土地利用总体规划纲要（1997-2010年）》、《吉林省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《吉林省生态省建设总体规划纲要》、《吉林省土地利用总体规划（1997-2010年）》、《吉林省土地开发整理规划（2001-2010年）》、《吉林省国土资源生态建设与环境保护规划》、各用地部门“十

党的十八大报告基于人民福祉和民族未来的长远大计，明确提出要“大力推进生态文明建设”，并将其纳入社会主义现代化建设“五位一体”总布局。实践证明，土地整治已经在促进生态文明建设中发挥了重要作用。但对照党的十八大会议要求，土地整治仍然需要与时俱进改革创新，以在推进美丽中国建设中作出更大贡献。

1.优化国土空间开发格局需要通过土地整治调整区域土地利用格局

近几十年来，我国经济社会持续快速发展，但由于之前缺乏国土空间开发格局的总体考虑，经济社会总量与国土自然基础之间失衡态势日趋严重，不仅导致区域资源环境普遍恶化，而且区域发展差距持续拉大。近年来，随着区域发展总体战略和主体功能区战略相继实施，全国人口、产业空间集疏正在发生深刻变化，国土空间开发格局也在加速重构。为了加快形成人口资源环境相均衡的国土空间开发格局，急需重塑美丽国土。就土地整治工作而言，一方面，要通过实施差别化土地整治，明确不同地区土地整治工作定位、方向和措施，切实落实区域发展总体战略；另一方面，要通过管控土地整治，促进形成科学合理的城镇化格局、农业发展格局和生态安全格局，切实推动主体功能区建设。

    近日，国土部中国土地勘测规划院发布《2014年第三季度全国主要城市地价监测报告分析》。报告认为，三季度全国主要城市的综合、商服、住宅、工业地价环比增速均呈放缓态势。

    根据报告，截至2014年9月30日，今年第三季度上报成交异常交易地块25宗，环比降幅超过40%，同比减少超过80%；平均溢价率为108%，环比、同比分别下降了63%和10%。

    除了地价、供应量等指标外，“异常交易地块”也被认为是表征土地市场热度的重要信号。按照国土资源部的定义，异常交易地块是指成交总价或单价最高地块、溢价率超过50%的地块。

 

 来源：大洋网-广州日报 

     本月10日，2013年度东莞全市国土管理工作总结会议召开。

　　在会上，市国土局长刘杰表示，虽然去年全年东莞市土地拍卖收入和价格都有所上涨，但是东莞不需要依靠土地财政，在今后的工作中，盘活闲置土地、“三旧”改造等增加闲置用地的利用率是东莞国土部门的工作重点。

　　在会上，刘杰反复强调称，外界关于东莞严重缺地少地的说法缺乏科学性，也不严谨。实际上东莞的土地资源较为充裕，完全能够满足优质企业落户的需求。