广州规范集体房产登记为集体土地流转做准备

来源：互联网2011-04-07 11:49:11

4月6日，《广州市集体土地及房地产登记规范（试行）》（简称《登记规范》）的出台，标志着广州的集体建设用地和房屋的初始登记、转让、抵押等行为有了通行的执行准则。

　　广州市国土房管局相关官员表示，此番出台的《登记规范》正是为了保障今后集体建设用地使用权流转的顺利开展而公布的。

　　据悉，《登记规范》明确了集体经济组织依法出让集体建设用地使用权，或集体建设用地使用权人依法转让、抵押集体建设用地使用权人的，应当申请登记，并专门规定了依法流转的集体建设用地使用权、房地产权办理转移登记时应当提交的资料。

　　这份规范的出台，为集体建设用地使用权流转明确了权属登记的操作依据，即今后集体建设用地使用权依法进行流转的，流转后的受让人或抵押权人可以领取《集体土地使用证》或《他项权利证明书》。