福州市2016年度第六十二批次土地征收征地补偿安置方案公告

来源：福州国土资源局2016-09-12 18:10:49

2016年9月5日，福州市国土资源局发布文件，《福州市2016年度第六十二批次土地征收征地补偿安置方案公告》出台并予以公示，此次补偿的三幅征地位于晋安区岳峰镇，用于金鸡新苑项目的建设，以下为公告全文：

福州市2016年度第六十二批次土地征收征地补偿安置方案公告

根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第23条规定和《福建省人民政府关于福州市2016年度第六十二批次土地征收实施方案的批复》（闽政地〔2016〕475号），现将征地补偿安置方案和有关事项公告如下：

一、征收土地的地块编号、权属、面积及补偿标准:

单位：公顷

地块编号	土地权属	征收集体土地面积				补偿标准
			农用地	未利	建设
			农用地	用地	用地
2016-62-01	晋安区岳峰镇岳峰村	0.5095	0	0	0.5095	农用地和未利用地按区片综合地价120万元/公顷补偿（含土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费），建设用地上的房屋及其他建筑物、构筑物按《福州市城区集体土地征收房屋补偿若干意见（试行）》执行。
2016-62-02	晋安区岳峰镇岳峰村	0.0602	0	0	0.0602
2016-62-03	晋安区岳峰镇鹤林村	4.3655	0	0	4.3655

二、安置途径：

1.涉及农用地和未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物由房产管理部门另行发布补偿安置方案。

2.按照征收农用地的10％确定留用地，并实行留用地每亩100万元货币化补偿，用于被征地村集体发展第二、三产业等再生产或生活安置。

3. 被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综[2009]100号）执行。

4、符合《福州市四城区被征地农民养老保障试行办法》和《福州市四城区被征地农民养老保障实施细则》规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，我局将配合当地政府、社保部门按规定程序办理。

三、被征收土地四至范围内的农村集体组织、农村村民或其它土地权利人对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在本公告之日起十个工作日以被征地的村民委员会（农村集体经济组织）或村民小组为单位以书面形式向所在地的城区国土资源分局提出。

四、本方案在征求意见后，报福州市晋安区人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议的，不影响组织实施。

福州市国土资源局晋安分局

2016年8月31日

相关阅读：

据悉，三幅地块分别用于金鸡新苑一、二、三期项目的建设，具体范围如下：

实际上，此次征地并不是福州市国土局今年针对金鸡新苑的征地通知。不久前，福州市2016年度第六十五批次农用地转用和土地征收实施方案出台，拟征收晋安区岳峰镇鹤林村集体所有土地8.3805公顷（合125.7亩）.

早在2007年8月到10月期间，福州市城乡规划局就连续规划共十期的金鸡新苑用地，总建筑面积高达100万平方米，其占地大致位于六一路，东二环，塔头路，三八路，金鸡山，洋下之间，为二级、三级用地。用地单位均由福州土地发展中心。