江苏沛县加大农村土地流转的公证宣传服务

来源：中国网 2016-08-16 10:59:55

江苏沛县公证处针对这一新情况，及时组织公证员学习相关法律、法规；加大农村土地流转的公证宣传服务。目前，江苏沛县土地承包经营权的确权登记工作正在进行，确权后土地的大规模流转、承包经营权抵押、担保权能将进一步增多。

沛县公证处在受理经营户公证申请后，依法对当事人的身份、行为能力，当事人所提供的证明材料和当事人所申办的公证事项的真实性、合法性进行审核、核实，过滤掉不合理、不合规、不合法的部分，如未办理报批、备案、变更登记等法定手续，未签订书面协议、协议条款不完整、概念不清，以及由于缺乏专业的法律知识，双方达成的协议往往不尽合理，致使农民群体的自身利益受到侵害等事项，有效防止了不法流转活动和无效合同的出现。

针对目前农村土地承包经营权流转中流转行为不够规范，特别是土地流转无合同、合同不规范，以及出现矛盾纠纷后有的村级组织和职能部门推托等靠的现象，沛县公证处帮助群众树立公证证据意识，在土地流转时通过有关部门签订书面流转协议，帮助经营者起草、审查、修改和订立土地流转合同，及时办理合同公证，从而避免了纠纷发生的诱因，也使得解决纠纷时有了可靠的依据。

公证处通过建立公证跟踪回访制度，对已经办结的公证事项定期回访，了解合同的履行状况，对有违约倾向的当事人要主动督促履行、对发生的纠纷要主动参与调解、对进入诉讼程序的要积极配合有关部门调查取证，让公证能够真正做到服务“三农”。

附：沛县简介

沛县，又名沛泽县，江苏省徐州市下辖县，位于徐州市西北部，处于苏、鲁、豫、皖四省交界之地，东靠微山湖，西邻丰县，南接铜山区，北接山东省鱼台，处于淮海经济区的中心部位和华北平原的东南边缘，因古有“沛泽”而得名。沛县水脉纵横，是滨湖之城、绿色之都，沛城东距中国北方淡水湖—微山湖不足5公里，拥有62公里湖岸线、400平方公里湖面。

沛县位于江苏省西北端，徐州西北部，处于苏、鲁、豫、皖四省交界之地，与山东省微山县毗连，西北与山东省鱼台县接壤，西邻丰县，南界徐州市铜山区。面积1576平方公里。地处北纬34度28分～34度59分，东经116度41分-117度09分，全境南北长约60公里，东西宽约30公里，总面积1576平方公里。沛县地势西南高东北低，为典型的冲积平原形。沛县境内无山，全部为冲积平原，海拔由西南部的41米到东北部降至31.5米左右。沛县属暖温带半湿润季风气候，四季分明，冬季寒冷干燥，夏季高温多雨，秋季天高气爽，春季天干多变，年平均日照2307.9小时，年平均气温14.2度，年日照率为54%，平均年无霜期约201天，一般年平均降水量816.4毫米，年均湿度72%，空气质量指数92。

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